Biens immobiliers

Appartement lumineux - Dernier étage avec terrasse

Adresse : 18 rue de l’Ouest, Luxembourg

Situation recherchée
La surface habitable est de 61 m², à laquelle s’ajoute une mezzanine d’environ 20 m² au sol et une grande terrasse à la vue dégagée.
- Entrée
- Chambre à coucher de +/-12 m² avec rangements intégrés
- Salle de bain avec douche et WC
- Cuisine
- Salon/Salle à manger de +/-25 m²
- Mezzanine avec rangements pouvant servir de seconde chambre ou bureau
- La terrasse orientée plein sud englobe l’appartement
- Inclus un emplacement de parking privatif parklift
- Un emplacement dans la buanderie commune

A côté du CHL, CSSF
Luxembourg centre : 3,3 km- 10 min en voiture
Aéroport Findel : 13,6 km- 21 min en voiture
Gare centrale : 4,4 km- 11 min en voiture
Cloche d’Or : 5,7 km- 15 min en voiture
Transports en commun : Bus plusieurs lignes, arrêts à 2 min et 4 min à pied
Commerces : Supermarché Delhaize à 4 min à pied, Batiself [...],centre commercial Belle étoile à Strassen
Scolarité : Crèches, École fondamentale de Merl-Belair

La Copropriété est bien entretenue et présente un Certificat énergétique et thermique respectivement classés : E – F.
La chaudière a été remplacée en 2021.
Fenêtres : Double vitrage PVC.
Les charges sont d'environ 290 € par mois et inclus l'eau, le chauffage, les poubelles, l'assurance du bâtiment, les frais de Syndic et de banque, l'entretien des communs (nettoyage, ascenseur).
Disponible à l'acte.

Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : +352 621 777 745 ou lauriane@ldhome.lu.

Le site web de l’agence www.ldhome.lu est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location.

L’agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l’administration de biens immobiliers.
Toute l’équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients.

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ».

Disponible à partir du 1er septembre 2025

Nichée au cœur du quartier résidentiel verdoyant de Luxembourg-Beggen, cette appartement de 90m² allie espace, luminosité et confort. Entièrement meublé avec goût, cet appartement conviendra parfaitement à une clientèle exigeante à la recherche d’un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et bien situé.

Situé dans une résidence trés bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien offre un accès rapide au centre-ville, au Kirchberg et à la Cloche d’Or tout en garantissant un quotidien paisible.

Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce et la fluidité de la circulation intérieure. L’espace de vie, confortable et convivial, vous invite à la détente ou à recevoir vos proches. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre sur un agréable balcon orienté plein sud, parfait pour vos moments de détente au soleil, un café le matin ou un dîner en soirée.

L’appartement dispose de deux chambres à coucher, aménagées avec soin, offrant un véritable cocon prêt à vivre. Une salle de bains spacieuse, un WC séparé, ainsi qu’un débarras pratique complètent les espaces intérieurs. Vous bénéficiez également d’une cave privative et d’un garage box fermé, un vrai plus dans ce quartier.

Composition du bien :
- Hall d’entrée avec espace de rangement
- Grand living lumineux, meublé avec goût
- Cuisine séparée et entièrement équipée, avec sortie directe sur le balcon exposé sud
- Deux belles chambres à coucher entièrement meublées
- Salle de bains avec baignoire
- WC séparé
- Débarras
- Cave privative
- Garage box fermé

Ce bien allie praticité, confort immédiat grâce à son ameublement complet, calme résidentiel, et proximité des commodités. Que vous soyez une petite famille, un couple ou en mission professionnelle, cet appartement est prêt à vous accueillir sans compromis.

Conditions de location :
Loyer mensuel : 2.300 €
Charges mensuelles : 300 €
Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges (4.600 €)
Frais d’agence : 1.150 € + TVA (moitié d’un mois de loyer hors charges)

Contactez nous pour organiser une visite :
+352 621 564 323 – info@ldhome.lu

LD Home – Gardiens de votre patrimoine immobilier depuis 2011
Retrouvez toutes nos offres sur : www.ldhome.lu

Maison individuelle libre des 4 côtés – Jardin privatif – Quartier Itzig

Disponible à l'acte.

Adresse : Montée Saint Hubert, Itzig (Commune de Hesperange)

Situation recherchée – environnement calme et résidentiel
Maison de caractère datant de 1850, bien entretenue, offrant une surface utile d’environ 130 m² (hors dépendance), avec jardin à l’arrière et terrasse à l’avant.

Hall d'entrée
Salon / Salle à manger d’environ 30 m²
Cuisine séparée équipée
3 chambres : +/- 12 m², 11 m², et 20 m²
2 salles d’eau : 1 salle de bain dans la suite parentale, 1 salle de douche au rez-de-chaussée
2 WC (intégrés dans les salles d’eau)
Jardin privatif à l’arrière
Petite terrasse devant la maison
Maison individuelle, sans mitoyenneté ni servitude.

Localisation idéale :
Luxembourg centre : 5 km – 10 min en voiture
Aéroport Findel : 9 km – 15 min en voiture
Gare de Howald : 3,5 km – 6 min en voiture
Cloche d’Or : 4 km – 8 min en voiture
Transports en commun : Bus lignes 192, 194, 196 (arrêts à 1 et 3 min à pied)
Commodités : Cactus Howald, Delhaize Hesperange, boulangerie, pharmacie, restaurants à proximité
Scolarité : École fondamentale d’Itzig, Lycée Vauban, plusieurs crèches dans les environs

Caractéristiques techniques :
Façade en très bon état
Toiture en ardoise
Fenêtres en double vitrage PVC
Revêtements de sol : carrelage et parquet
Pas de garage, parking public à proximité immédiate
Pas de charges de copropriété (maison individuelle).

Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : +352 27 91 88 77 ou info@ldhome.lu.

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Toute l’équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients.

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ».

Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe maison individuelle, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Flaxweiler, à quelques pas seulement de la nature et des chemins de promenade. Érigée sur un terrain généreux de 7,30 ares, cette propriété allie confort, volumes et potentiel, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente et la distribution intelligente des espaces.

Le bien se compose comme ce qu'il suit :

Rez-de-chaussée :

- Spacieux hall d’entrée avec accès direct au garage
- Une première chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis
- Une seconde chambre disposant de sa propre salle de bain attenante, offrant confort et intimité
- Un WC séparé
- Accès à la cave
- Un bel espace de vie ouvert, regroupant le salon et la salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées
- Cuisine ouverte et fonctionnelle
- Accès direct à une terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les champs, sans aucun vis-à-vis : l’endroit rêvé pour profiter de moments conviviaux en extérieur

Étage supérieur :

- Une vaste cuisine ouverte sur un second espace séjour ou salle de loisirs
- Une grande chambre parentale avec salle de bain privative
- Un deuxième WC séparé
- Une surface de plus de 50m² à aménager selon vos envies : espace bureau, atelier, salle de jeux ou chambres supplémentaires – les possibilités sont multiples !


Caractéristiques techniques :
- Chaudière au mazout récente (2022)
- Dalles en béton – gage de solidité et d’isolation phonique
- Diagnostic de performance énergétique : E-F
- Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût


Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Ce bien rare sur le marché combine calme, espace et potentiel, avec une situation privilégiée dans un cadre bucolique, à proximité des commodités et des axes de communication. Que vous recherchiez un cocon familial, un projet d’aménagement personnalisé, ou une maison aux beaux volumes et au charme indéniable, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.


Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : +352 661 774 711 ou lisa@ldhome.lu.

Le site web de l’agence www.ldhome.lu est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location.

L’agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l’administration de biens immobiliers.
Toute l’équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients.

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ».

Disponible à partir du 1er août 2025

Nous vous proposons une belle chambre meublée à louer dans un appartement de standing situé au dernier étage d’une petite copropriété calme à Bettembourg. L'appartement, d'une surface habitable de 75 m², est occupé en colocation par deux personnes au total, dans un esprit de partage respectueux et serein.

L’emplacement est un véritable atout : à seulement trois minutes à pied de la gare de Bettembourg, vous rejoignez facilement Luxembourg-Ville ou les communes avoisinantes, que ce soit pour le travail ou les loisirs. La proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, services, et transports en commun facilite votre quotidien sans nécessité de voiture.

L’appartement est entièrement meublé et décoré avec goût. Il est lumineux, traversant et situé au dernier étage, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible, sans nuisances.

Il comprend :

Une cuisine ouverte, entièrement équipée avec électroménager moderne, vaisselle, ustensiles et mobilier de qualité

Trois chambres meublées, vous partagez donc votre appartement avec deux autres personnes

Une salle de bain moderne avec douche

Un hall d’entrée avec placards de rangement

Un accès internet haut débit inclus

La chambre à louer est privative. Elle est aménagée avec un lit double, un grand placard, un bureau, et dispose de tout le nécessaire pour vous installer immédiatement, dans un cadre confortable et chaleureux.

Loyer mensuel : 1.100 euros
Caution : 1.100 euros
Aucune charge supplémentaire à prévoir : le loyer comprend l’eau, le chauffage, l’électricité, l’entretien des parties communes, ainsi que l’accès internet. Tout est inclus pour une gestion simplifiée.

Les conditions de location sont les suivantes :

Bail pour une personne seule uniquement

Non-fumeur

Revenus mensuels nets d’au moins 2.500 euros (garanties à fournir)

Ce bien convient parfaitement à un jeune actif, un salarié en mission ou un résident souhaitant profiter d’un logement meublé de qualité dans un secteur stratégique et bien desservi.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, que ce soit sur place ou par appel vidéo, merci de nous contacter à l’adresse suivante : info@ldhome.lu

Depuis 2011, LD Home accompagne locataires et propriétaires avec rigueur, transparence et bienveillance. Faites confiance à notre savoir-faire pour une installation en toute sérénité.

Disponible à partir du 1er août 2025

Nous vous proposons une belle chambre meublée à louer dans un appartement de standing situé au dernier étage d’une petite copropriété calme à Bettembourg. L'appartement, d'une surface habitable de 75 m², est occupé en colocation par deux personnes au total, dans un esprit de partage respectueux et serein.

L’emplacement est un véritable atout : à seulement trois minutes à pied de la gare de Bettembourg, vous rejoignez facilement Luxembourg-Ville ou les communes avoisinantes, que ce soit pour le travail ou les loisirs. La proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, services, et transports en commun facilite votre quotidien sans nécessité de voiture.

L’appartement est entièrement meublé et décoré avec goût. Il est lumineux, traversant et situé au dernier étage, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible, sans nuisances.

Il comprend :

Une cuisine ouverte, entièrement équipée avec électroménager moderne, vaisselle, ustensiles et mobilier de qualité

Trois chambres meublées, vous partagez donc votre appartement avec deux autres personnes

Une salle de bain moderne avec douche

Un hall d’entrée avec placards de rangement

Un accès internet haut débit inclus

La chambre à louer est privative. Elle est aménagée avec un lit double, un grand placard, un bureau, et dispose de tout le nécessaire pour vous installer immédiatement, dans un cadre confortable et chaleureux.

Loyer mensuel : 1.000 euros
Caution : 1.000 euros
Aucune charge supplémentaire à prévoir : le loyer comprend l’eau, le chauffage, l’électricité, l’entretien des parties communes, ainsi que l’accès internet. Tout est inclus pour une gestion simplifiée.

Les conditions de location sont les suivantes :

Bail pour une personne seule uniquement

Non-fumeur

Revenus mensuels nets d’au moins 2.500 euros (garanties à fournir)

Ce bien convient parfaitement à un jeune actif, un salarié en mission ou un résident souhaitant profiter d’un logement meublé de qualité dans un secteur stratégique et bien desservi.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, que ce soit sur place ou par appel vidéo, merci de nous contacter à l’adresse suivante : info@ldhome.lu

Depuis 2011, LD Home accompagne locataires et propriétaires avec rigueur, transparence et bienveillance. Faites confiance à notre savoir-faire pour une installation en toute sérénité.

Disponible dès le 20 juillet

REF : CH4

Venez découvrir cette chaleureuse colocation dans une maison rénovée située au calme, à l’extrémité de Bonnevoie.
Sept chambres meublées composent le logement intégralement meublé également qui se compose de la sorte :

Vous bénéficierez d’un wc par demi-niveau d’étage soit 3 au total.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon, ainsi qu’une première chambre et une salle d’eau partagée.

Au 1er étage, 3 chambres dont deux avec salle de bains privative.

Au 2ème étage, 3 chambres dont la vôtre, la salle de bains est partagée uniquement avec votre voisin de chambre, et un balcon privatif.

Pour finir, vous disposerez d’une buanderie commune au sous-sol comprenant 2 machines à laver, 1 sèche-linge, un fer à repasser et une planche à repasser, ainsi que des éléments d’entretiens de la maison.

Stationnement gratuit extérieur avec la vignette.
Arrêt de bus « Hamm, Montmédy » à 1 minute à pied.
Accès facile et à peine 10 minutes en bus jusqu’à Luxembourg-Gare et 15 minutes du centre.
Supermarchés, restaurants et boulangeries à proximité.

Résidentiel et international, reconnaissable par ses Rotondes datant de la fin du XIXème siècle, Bonnevoie est de plus en plus recherché pour sa qualité de vie et sa situation pratique (accès proche de la gare facilité par une passerelle) tout en restant décentralisé. Bénéficiant d’une bonne infrastructure sportive et de la présence du Football Club Racing, le quartier propose une offre large et diversifiée.

Loyer toutes charges comprises : 1050 € par mois.
Les charges comprennent : l'eau chaude et froide, le chauffage, Internet WIFI, l'électricité des parties communes et privatives, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.
Le nettoyage des parties communes s’effectue à tour de rôles entre les colocataires selon un planning établi.
L’assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

Court ou long terme possible.
La caution est de 1 mois de loyer hors charges soit 1050 €.

Frais d'agence part locataire : 750 € TTC.
https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Personne active professionnellement
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Disponible immédiatement

Kirchberg : 5 rue Jean-Pierre Sauvage.

Emplacement de parking intérieur dans garage commun.

Loyer : 150 €/mois
Caution : 150 €
Honoraire d'agence part locataire : 351 € TTC
https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental

Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au +352 27 91 88 77 ou par email à info@ldhome.lu.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER.

Garage fermé à vendre – 99 000 €
Situé à l’arrière du 82, rue de Reckenthal, Luxembourg

Disponibilité à convenir

Ce garage box, entièrement repeint en blanc (photos antérieures), offre une belle opportunité d’investissement ou d’usage personnel dans un quartier recherché de Luxembourg.

Caractéristiques :

Superficie : 16 m²

Dimensions : 5,5 m de long x 2,9 m de large

Équipé d’une prise électrique et d’un éclairage

Porte manuelle

Accès facile

Informations complémentaires :
Ce bien était précédemment loué 250 €/mois charges comprises.
Idéal pour un investissement locatif ou pour sécuriser un stationnement privé.

L’agence LD Home, active depuis 2011, est reconnue pour son expertise en vente et gestion locative.
Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches :
Business plan personnalisé pour votre investissement
Estimation gratuite de votre bien

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations.

Adresse : 34 Dernier Sol, Luxembourg-Bonnevoie

Confortable et lumineux, cet appartement situé dans le quartier de Bonnevoie au centre de Luxembourg, comblera les citadins.

Situé en face de la piscine de Bonnevoie, avec tous les transports à proximité et les commerces du centre de Bonnevoie, cet appartement est ainsi bien agencé :
Hall d’entrée
Belle pièce salon/salle à manger d’environ 33 m² donnant accès au balcon
La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour
La chambre est spacieuse (+/- 15 m²) avec un sol en parquet
Salle de bain avec WC et baignoire

La résidence a été construite en 2008 (CPE E-E).
Fenêtres en double-vitrage. Volets électriques.

L’appartement est vendu avec un emplacement de parking privatif, ainsi qu’une grande cave avec fenêtre.

Buanderie commune avec un emplacement réservé à l’appartement.

Contactez Lauriane DELMER pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : +352 621 777 745 - lauriane@ldhome.lu.

Le site web de l’agence www.ldhome.lu est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location.

L’agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l’administration de biens immobiliers.
Toute l’équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients.

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