Superbe opportunité à saisir !
À proximité immédiate du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL), découvrez cette maison jumelée rénovée, offrant une superficie généreuse de 190 m² répartis sur 3 niveaux.
Cette propriété comprend 2 studios indépendants équipés au rez-de-chaussée, 4 chambres au 1er étage, 2 chambres au 2ème étage, dont 4 déjà meublées et toutes bénéficiant d'une salle de bains privative, et 2 autres studios au dernier étage, offrant une polyvalence rare sur le marché.
En effet, elle peut être idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable ou pour les investisseurs souhaitant une excellente rentabilité, d'environ 7% !
Au 2ème étage, la cuisine neuve est équipée de tout le nécessaire, y compris la vaisselle et accessoires, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour vos repas en famille ou entre amis. Elle dispose d'un accès sur un lumineux salon pouvant également servir de bureau pour le télétravail, par exemple.
Que vous ayez besoin d'intimité ou d'espace commun, ce bien répondra à vos besoins avec élégance et praticité.
Le dernier niveau saura vous séduire par ses combles aménagés.
Dotée d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, ce bien vous invite à profiter pleinement des beaux jours en extérieur.
Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé.
Le jardin, d'une superficie d'environ 200 m² est un havre de paix au cœur de la ville.
Cette maison offre une combinaison parfaite de charme traditionnel et de modernité, avec ses espaces lumineux et bien agencés.
Située dans une rue calme, parallèle à la Route d'Arlon.
Tous commerces, Bus à proximité.
Accès aisés vers Bertrange, Merl et le centre de Luxembourg-ville.
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L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »
À vendre
1.395.000 €
190 m2
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