Biens immobiliers

*** RESERVE ***

** Disponible le 15 septembre 2022 **

Beau studio meublé et équipé avec terrasse ! proche des banques et Institutions Européennes.

REF: CH3

Entièrement meublé, ce confortable logement se compose d’une belle pièce de séjour disposant d’une cuisine ouverte et équipée (vaisselle inclue) donnant un espace salon, un bureau, et un lit.
La salle de douche est fonctionnelle, avec lavabo, WC et douche.

Ce "studio" se trouve au rez-de-chaussée d'une maison de rapport dans le quartier recherché Kirchberg-Neudorf.

Il y a une buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge inclus.

Arrêts de bus à 2 minutes à pied.
Cloche d’Or : 11 km / Gare : 6 km / Hamilius : 2.2 km / Kirchberg : 3 km / aéroport : 4 km

Le loyer est de 1.350 € par mois toutes charges comprises : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière), électricité, les taxes des ordures ménagères et Internet.

Seule reste à charge directe du locataire l’assurance habitation.

La caution est d'1 mois de loyer soit 1.350 €.
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 1.579,50 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail EXCLUSIVEMENT pour 1 personne maximum
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 3.000 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence au (+352) 27 91 88 77 ou envoyez un email à info@ldhome.lu.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

** Disponible de suite **

Gasperich, spacieux appartement entièrement meublé et équipé de 1 chambre, avec balcon et Vue sur le nouveau lac de la Cloche d'or !

Il est situé 41 rue Gluck, au 2ème étage avec ascenseur et vous offre une surface de 75 m² :

- Entrée
- WC séparé
- Cuisine équipée, avec vaisselle inclue
- Très belle pièce de vie avec salle à manger, salon et espace bureau
- 1 Chambre
- Salle de bain
- Grande cave privative inclue
- Lave-linge et sèche-linge inclus
- Un emplacement de Parking privatif complète le tout

Lumineux, il y a des fenêtres dans toutes les pièces !

Le loyer de ce beau logement meublé est de 1.850 € par mois auquel s'ajoute les charges de 350 € soit un total mensuel de 2.200 € par mois.
Les charges comprennent : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière et électricité commune), les taxes des ordures ménagères, Internet.

L'électricité de l'appartement et l'assurance de l'habitation ne sont pas inclues.

Bail de 6 mois minimum.
La caution est de 2 mois de loyer soit 3.700 € (payable par virement ou lettre de Garantie bancaire).
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 2.164,50 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 5.500 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence au (+352) 27 91 88 77 ou envoyez un email à info@ldhome.lu.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Au 63 rue de Hollerich à Luxembourg, Lumineux appartement meublé 1 chambre avec balcon.

** Disponible le 1er novembre 2022 **

Situation recherchée : proche du centre et de la Gare, accès autoroutiers et vers la Cloche d’Or faciles.
Tous les commerces et transports à proximité à pieds.
Ce logement est situé au 3ème étage avec ascenseur et vous offre une surface de +/- 65 m² optimisés comme suit :
- Hall d’entrée
- WC séparé
- Très belle pièce de vie avec salle à manger et salon
- Salle de bain
- Cuisine équipée fermée
- Chambre
- Cave privative
- Parking extérieur résidentiel (avec vignette)

Le loyer est de 1.300 € par mois.
Les charges de +/- 100 € par mois comprennent : l’eau, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière et électricité commune), les taxes des ordures ménagères.
Soit un total de 1.400 € par mois.
Restent à charge directe du locataire Internet, l’électricité et le chauffage de l’appartement, et l’assurance habitation.
La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 2.600 €.
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 1.521 € TTC.
Durée du bail flexible, 6 mois minimum.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail EXCLUSIVEMENT une (1) ou deux (2) personnes maximum.
- Contrat de travail
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés

Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au +352 27 91 88 77 ou par email à info@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

*** AirBnB ***

Pour séjours courts termes de 1 mois - 2 mois maximum. Extension possible.

Disponible le 2 mai.

Dans un immeuble neuf, ce confortable appartement 1 chambre meublé et équipé offre une jolie terrasse.
La situation est très recherchée : la Gare est accessible à pieds, il y a pleins de commerces et restaurants, tous les bus et les accès autoroutiers vers la France et le nouveau quartier de la Cloche d’Or sont très facilement accessibles.

Entrée avec rangements, salon, cuisine équipée (vaisselle, four, four micro-ondes, cafetière etc.), TV, chambre avec draps inclus, salle de douche avec douche, WC séparé.
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge inclus.
Tous les matériaux et meubles sont de qualité, la déco est soignée.

Le loyer est de 1.500 € ;
Les charges sont de 150 € TOUT COMPRIS (eau, chauffage, électricité de l’appartement et des parties communes, Internet, entretien des communs, la taxe des ordures ménagères) ;
Total = 1.650 € par mois.

Un emplacement de parking peut être loué séparément pour 150 € par mois.

La caution est de 1 mois hors charges soit 1.500 €.
Les frais d'agence: 585€ TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence par email à info@ldhome.lu

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Disponible immédiatement.

A deux pas de la Cloche d'Or, dans le vieux quartier de Gasperich, en face de la meilleure boulangerie de la ville !

Votre agence LD Home a le plaisir de vous présenter un appartement NON-MEUBLE refait à neuf de 2 chambres avec 1 Salle de douche, une cuisine équipée et un living, dans le quartier recherché de Gasperich.

Au 41 rue de Gasperich, cet agréable appartement traversant est doté d'une belle luminosité.
Vous serez séduits par son aménagement et l’optimisation de ses 67 m².
Il conviendra à un couple ou à une colocation de 2 personnes.

Le loyer est de 1.750 € par mois ;
Les charges en supplément du loyer sont de 250 € et comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs, les poubelles.
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Total = 2.000 € par mois soit 1.000 € par chambre par mois.

L'assurance habitation, Internet et l'électricité privative sont à charge directe du/des locataire/s.

Supermarché à proximité à pieds.
Situation prisée.
Proche du Centre-ville et de la Gare. Bus et Tram.

Stationnement gratuit avec la vignette de la Commune.

La caution est de 2 mois hors charges soit 3.500 €.
Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer hors charges + 17% de TVA soit 2.047,50 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Non-fumeur, pas d'animaux
- Salaire mensuel net de 5.500 € minimum pour un couple ou le SMIC pour chaque colocataire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite : lauriane@ldhome.lu ou tracy@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

***RESERVE***
Disponible le 1er avril 2022.

Dans une petite résidence de 3 unités, située en plein cœur de Limpertsberg avenue Pasteur, découvrez ce charmant appartement qui vous permettra de vous rendre aisément à pieds au centre-ville et au Kirchberg avec le Tram.

Il s'agit d'un appartement de qualité, meublé avec goût.
L'environnement est calme et tous les commerces sont accessibles à pieds.

Bail de courte ou longue durée.
Idéalement pour une personne.

L'appartement se compose:
- Entrée avec rangement
- Chambre de 13,5 m²
- Salle de douche avec WC
- Cuisine équipée + séjour de 22,5 m²
- Buanderie avec lave-linge

Le loyer est de 1.770 € par mois.
Les charges en supplément du loyer sont de 150 € et comprennent l'eau, l'entretien des communs, Internet et TV.
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Total = 1.920 € par mois.

L'électricité de l'appartement avec chauffage, et l'assurance habitation sont à la charge directe du locataire.

Lumineux, calme, belles finitions et excellente situation.
Centre-ville.
Proche de toutes commodités.
Parking facile grâce à de nombreux emplacements dans les rues alentours, stationnement gratuit avec la vignette de la Commune.

La caution est de 2 mois hors charges soit 3.540 €.
Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer hors charges + 17% de TVA soit 2.070,90 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Non-fumeur, pas d'animaux
- Salaire mensuel net de 5.500 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

***RESERVE***

Dans la Résidence LAURA, au cœur de Dudelange, la Commune la plus recherchée pour son cadre de vie, ses infrastructures et ses commodités !

Joli appartement orientation plein Sud, d’une surface d’environ 110 m² et non-meublé, présentant de beaux volumes ainsi qu’une belle luminosité traversante.
Belle vue dégagée : 5ème étage, sans vis-à-vis. Ascenseur jusqu’au 5ème.

Ce spacieux logement se présente ainsi :
Hall d'entrée avec un vidéophone et une armoire encastrée
Un grand living avec une vue dégagée à 180° avec accès au balcon
Cuisine équipée avec espace repas et accès au balcon
Grande chambre matrimoniale d’une surface de 23 m² avec un accès au balcon
Chambre Junior d’une surface de 12 m²
Salle de douche avec deux vasques et une arrivée d’eau pour une machine à laver
WC séparé avec un lavabo
Une cave privative
Un emplacement parking inclus (plateforme mécanique).

Disponible le 15 mars 2022.

Le loyer est de 1.400 €
Les charges sont de 250 €
Total = 1.650 € par mois.

Les charges comprennent l’eau, le chauffage, l’électricité des communs, l’entretien des communs, de l'ascenseur, la taxe des ordures ménagères.
Sont à la charge directe du locataire : les abonnements TV et Internet, l'électricité de l'appartement et l’assurance habitation « Risque locatif ».

Toutes commodités à proximité, bus et commerces.

La caution est de 2 mois hors charges soit 2.800 €, payable par virement bancaire ou lette de garantie bancaire.
Les frais d'agence sont d'1 mois hors charges +17% TVA soit 1.638 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez:
Tracy au +352 621 787 994.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

NEUF - PREMIÈRE LOCATION

Beau studio non-meublé de 28 m² situé dans une résidence de standing dans le nouveau quartier de Gasperich à Luxembourg-ville au 12 Boulevard Friedrich Wilhelm Raiffeisen au rez-de-chaussée.

A deux pas du nouveau centre commercial de la Cloche d’Or, Lycée Vauban, divers magasins, du nouveau parc de Luxembourg-Ville, des transports en communs, du futur tram, des entrées d’autoroutes et aussi de nombreuses entreprises comme PWC, Deloitte, Alter Domus, BDO,…

Vous habiterez dans un appartement moderne situé au premier étage.
Pensé avec beaucoup de soin et matériaux de qualité lors de sa conception, il vous offrira une très belle cuisine haut de gamme entièrement équipée Kichechef, ouverte sur la pièce de vie lumineuse.

***** Photos provisoires *****

Prestations haut de gamme : Triple-vitrages, VMC double-flux, Stores à lamelles électrique, Alarme, Vidéophone, Certification énergétique AAA.
Les espaces communs sont bien organisés avec une loggia pour les vélos et un espace de recyclage est également prévu.

N’hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement exclusif : Lauriane Delmer : +352 621 77 77 45 ou lauriane@ldhome.lu

Disponible de suite.

-- Le loyer est de 1.150 € par mois.
-- Les charges de 150 € par mois comprennent l’entretien des communs (nettoyage, ascenseur, chaudière), l’électricité des communs, les poubelles, l’eau et le chauffage.
L’électricité privative de l’appartement (+/- 40 € par mois), Internet (+/- 45 € par mois) et l’assurance habitation (+/- 15 € par mois) sont à charge directe du locataire.

-- La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 2.300 €, payable par virement bancaire ou bien par lettre de garantie bancaire.
-- Les frais d’agence sont de 1 mois de loyer + TVA 17% soit 1.345,50 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l’agence LD Home.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Situation recherchée pour son calme et sa proximité du centre-ville, Howald, 16 avenue Grand-Duc Jean.

Spacieux appartement de 2 chambres au 2ème étage avec ascenseur.

Les 84 m2 offrent :

- Un hall d’entrée
- Une cuisine fermée
- Une salle de bain double vasque
- WC séparé
- Salon/salle à manger avec accès au balcon
- 2 chambres (16 m² et 13 m²)
- 1 place de parking intérieure privative
- 1 grande cave privative de 12 m2

Disponible le 1er octobre 2021.

Le loyer est de 1.450 €/mois et les charges sont de 200 €/mois ;
Soit un total mensuel de 1.650 €.

Les charges comprennent l’eau, le chauffage, les poubelles et l’entretien des parties communes (électricité, chaudière, nettoyage).
Sont à la charge directe du locataire : TV et Internet, l'électricité de l'appartement et l’assurance habitation « Risque locatif ».

La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 2.900 €.
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 1.696,50 € TTC.

La Copropriété dispose d’un local pour les vélos et d’emplacements de parking extérieurs supplémentaires, ces places sont non attitrées.

La résidence est devant un parc municipal. Une station vel'OH touche la résidence.
Un arrêt de bus est juste à côté. La ligne de tram ne sera pas loin.
Commerces et bus à proximité à pied, école et crèche.
Supermarché Cactus, coiffeur, fleuriste....

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 777 745.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Disponible le 15 janvier 2022.

Découvrez ce sympathique appartement d’une chambre, MEUBLE & EQUIPE, parfaitement situé dans le quartier de Bonnevoie à Luxembourg.
La rue Pierre Krier est calme et résidentielle tout en permettant l’accès à pieds au Bus et aux commerces de proximité, bars et restaurants.

Au rez-de-chaussée d’une petite résidence au charme de l’ancien, l’appartement est traversant, il est ainsi disposé :
- Agréable pièce de vie avec salon, coin bureau
- Cuisine équipée avec four neuf et vaisselle inclue
- 1 Grande chambre à coucher avec lit double de 160x200 cm et une armoire dressing
- Salle de souche avec WC
- Buanderie commune avec lave-linge
- Cave privative
- Espace vélos

- Stationnement résidentiel dans la rue gratuit avec la vignette.

Parfait pour une personne seule ou un couple.

Le loyer est de 1.400 € par mois.
Les charges sont de 115 € par mois et comprennent l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (électricité, nettoyage, chaudière), Internet, poubelles.
Seules l'électricité (environ 35 € par mois) et l’assurance habitation sont à charge directe du locataire (environ 150-200 € pour un an).

La caution est de deux mois hors charges soit 2.800 € (Garantie bancaire possible).
Les frais d’agence sont d’1 mois hors charges + 17% TVA soit 1.755 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez Lauriane Delmer au +352 621 77 77 45 ou par email : info@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.