Biens immobiliers

*** RESERVE *** RESERVE ***

** Disponible dés le 20 août **

Amateur d’espace, de confort et de verdure, ce superbe appartement neuf et de haut standing vous comblera.
Agréablement dessiné, l’appartement donne entièrement sur la terrasse (24 m²) et le jardin (42 m²) privatifs.

Non-meublé, il est situé dans le quartier de Hamm à Luxembourg-Ville.

Transport/bus-train : Les lignes d’autobus 15, 25, 29 desservent le Hamm. Dotée d’une gare ferroviaire Cents-Hamm, ce quartier est bien placé avec un accès rapide à l’autoroute ou à la Gare.
Le quartier abrite également plusieurs installations sportives parmi lesquels un hall omnisports, un terrain de football, plusieurs aires de jeux et … également une belle forêt où l’on peut suivre des sentiers balisés.

Ce bien est disposé comme suit :
- Hall d’entrée
- WC séparé
- Salle de douche à l’italienne
- Grand living/Salle à manger
- Cuisine intégralement équipée et ouverte sur le living
- Grande chambre double permettant de créer un dressing, un bureau …
- Terrasse et jardin ensoleillés et dégagés
- Cave privative
- Buanderie commune (machine à laver et sèche-linge non-fournis)
- Emplacement de Parking privé (park lift)

Finitions haut de gamme :
- Triple vitrage et volets électriques (stores à lamelles)
- Chauffage au sol
- Fibre optique

Le loyer est de 1.950 € par mois.
Les charges de +/- 250 € par mois comprennent : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière et électricité commune), les taxes des ordures ménagères.
Soit un total de 2.180 € par mois.

Bail de 1 an minimum.

Reste à charge directe du locataire l’électricité de l’appartement, la connexion Internet et l’assurance habitation.
La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 3.900 €.
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges +16% TVA soit 2.262 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour maximum deux (2) personnes
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 5.500 € minimum
- CDI hors période d’essai

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

** RESERVE **

** Disponible le 1er août 2023 **

Joli duplex d’1 chambre, meublé et équipé situé dans la Commune de Garnich, canton de Capellen.

Cuisine équipée, avec vaisselle, salon, 1 chambre séparée, 1 coin bureau, 1 débarras avec lave-linge, sèche-linge, 1 salle de bain avec douche et WC etc.
Ce bien bénéficie aussi de son propre emplacement de parking extérieur devant l’appartement.

Toutes commodités à proximité, gare, bus et commerces.

Loyer : 1.200 €/mois
+
Charges : 100 € / mois qui comprennent tout : l’eau, Internet WIFI, la taxe des ordures ménagères.
Total = 1.300 €/mois
Seuls l’électricité de l’appartement et l’assurance habitation « Risque locatif » sont à la charge du locataire.

La caution est de 2 mois hors charges soit 2.200 €.
Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer hors charges + 17% de TVA soit 1.392 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Non-fumeur, pas d'animaux
- Salaire mensuel net de 2.500 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, envoyez-nous un email à info@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER

***** Disponible immédiatement *****

Coquet appartement meublé et équipé d'une chambre séparée.

Situé rue du Soleil, il dispose d'un lumineux et spacieux living ouvert sur une cuisine entièrement équipée (vaisselle et accessoires de cuisine inclus) et de multiples rangements.
Salle de douche italienne avec WC.
Terrasse, jardin et stationnement privatifs inclus.

Le loyer de 2.100 € (1.800 € + 300 € de charges) par mois comprend tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes et la taxe des ordures ménagères.

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

La caution est de 2 mois hors charges soit 3.600 €, payable par virement bancaire ou lette de garantie bancaire.
Les frais d'agence sont d'1 mois hors charges + 16% TVA soit 2.088 € TTC.

La rue du Soleil est très bien desservie par les transports en communs, et de nombreux commerces sont à proximité.
Accès aisés vers Kirchberg et le centre de Luxembourg-ville.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaiter réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- trois (3) dernières fiches de salaire (si disponible)
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Revenus de minimum 4.700 € nets par mois

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement confortable, pratique et au calme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

***** Disponible immédiatement *****

Entièrement rénové avec goût, ce bel appartement parfaitement meublé et équipé saura vous séduire !

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, il offre une cuisine entièrement équipée et un living spacieux et lumineux avec accès terrasse, une salle d'eau avec WC, une chambre et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge inclus.
Vous disposerez d'un local à vélos dans les communs.

Si vous en avez la nécessité, vous pourrez profiter d'un garage à louer en sus, avec point d'eau et électricité.

La route de Luxembourg est très bien desservie par les transports en communs, et de nombreux commerces sont à proximité.

Le loyer de 1.770 € (1.500 € + 270 € de charges) par mois comprend : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes et la taxe des ordures ménagères.
L'électricité privative, Internet et l'assurance habitation sont à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

La caution est de 2 mois hors charges soit 3.000 €, payable par virement bancaire ou lette de garantie bancaire.
Les frais d'agence sont d'1 mois hors charges + 16% TVA soit 1.740 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaiter réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- trois (3) dernières fiches de salaire (si disponible)
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Revenus de minimum 4.500 € nets par mois

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement confortable, pratique et au calme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

*** Disponible de suite ***

Proche de tous les commerces à pieds : magasins, restaurants, supermarchés et transports (bus, Tram, Gare vers Luxembourg-ville, accès autoroutiers vers la France).

Refait à neuf : cuisine et salle de douche entièrement neuves.

Au 3ème étage sans ascenseur, ce charmant studio qui peut être loué semi-meublé :
- Pièce de vie avec cuisine
- Salle de douche avec WC et branchement pour la machine à laver
Mezzanine pouvant accueillir un lit de 90*200 cm
- Cave privative

-- Le loyer est de 995 € + 80 € de charges soit un total mensuel de 1.075 €.
Les charges comprennent l'eau et l’entretien des communs (électricité cage d'escaliers, nettoyage) ;
L’électricité et le chauffage de l’appartement, Internet, la poubelle et l’assurance habitation sont à la charge directe du locataire.

-- La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 1.990 € (payable par virement bancaire ou bien par lettre de garantie bancaire).

-- Frais d'agence : 1 mois de loyer hors charges + 16% TVA = 1.154,20 € TTC.

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L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
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LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

*** RESERVE ***

Disponible le 1er juin 2023.

Bel appartement meublé et équipé.

Situé à l’arrière de l’élégante résidence 143-147 route d’Arlon à Strassen, à la situation prisée car proche des commerces, centres commerciaux, autoroutes, bus, CHL.

L’appartement offre +/- 50 m² distribués comme suit :
- Entrée
- WC séparé
- Agréable salon
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Belle chambre avec armoire dressing et Salle De Douche attenante
- Buanderie commune
- Emplacement de Parking intérieur privatif inclus
- Cave privative

Situation très recherchée: Centre commercial, Delhaize, restaurants, banques, salles de sport, etc.
Bus à proximité.

Le loyer est de 1.700 € + 200 € de charges soit un total mensuel de 1.900 €.
L’appel de charges de 200 € par mois comprend (décompte annuel fournit au Locataire) :
- Eau (chaude et froide)
- Chauffage
- Electricité et entretien des parties communes
- Nettoyage de la résidence
- Entretien de la chaudière et de l’ascenseur
- Taxes d’enlèvement et d’incinération des ordures ménagères

L’assurance habitation, l’électricité de l’appartement et Internet sont à la charge du Locataire.

Caution de 2 mois hors charges soit 3.400 € (payable par lettre de Garantie bancaire ou virement bancaire).
Les frais d'agence sont de 1.972 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Non-fumeur

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence par email : info@ldhome.lu
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GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER.

*** RESERVE *** RESERVE ***

Proche de tous les commerces à pieds : magasins, restaurants, supermarchés et transports (bus, Tram, Gare, accès autoroutiers vers la France).
Lumineux et calme avec balcon, cave et parking – situé 19 rue du Commerce à Luxembourg-ville.

Disponible de suite.

Ce très bel appartement non-meublé se compose ainsi :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie ensoleillée salon avec grand balcon et belle vue dégagée
- 1 chambre séparée avec rangements intégrés
- Cuisine séparée équipée
- Salle de bain avec WC et baignoire
- Cave privative
- Emplacement de parking privatif

-- Le loyer est de 1.450 € + 150 € pour le parking
+ 150 € de charges soit un total mensuel de 1.750 €.
Les charges comprennent l’entretien des communs (électricité, eau, chauffage, poubelles, nettoyage) ;
L’électricité de l’appartement, Internet et l’assurance habitation sont à la charge directe du locataire.
-- La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 2.900 € (payable par virement bancaire ou bien par lettre de garantie bancaire).
-- Frais d'agence : 1 mois de loyer hors charges + 17% TVA = 1.696,50 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence par email à info@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
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LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

*** Disponibilité immédiate ***

Spacieux studio meublé et équipé idéalement situé :
- 15 minutes à pieds de Hamilius - 9 minutes en bus
- Cloche d'or : 16 minutes en bus
- Kirchberg : 24 minutes en bus

Au 2ème étage sans ascenseur dans une petite résidence plein de charme :
Entrée, Cuisine équipée avec lave-linge, Salle de bain avec baignoire et WC, Pièce de vie avec vrai lit, bureau et grande armoire dressing.
Une cave privative complète le tout.

Pour séjours courts ou longs termes.

Loyer : 1.350€ / mois
+
Charges : 100 € / mois comprenant l'eau et le chauffage.
Loyer + charges = 1.450 € par mois

L'électricité de l’appartement, Internet, les poubelles et l’assurance habitation « Risque locatif » sont à la charge directe des locataires.

Caution : 2.700 €
Frais d'agence : 1.566 € TTC

Toutes commodités à proximité, bus et commerces.

Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Non-fumeur

Si vous souhaitez visiter ou réserver, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par email à info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail/stage/VIE
- votre adresse postale actuelle

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Disponible courant janvier 2023.

Craquez pour cet appartement de standing meublé (BoConcept) et équipé entièrement refait à neuf.

Mobilier, équipement et finitions de qualité. Cachet de l’ancien et confort de la rénovation.

Prestige de la situation. L’appartement se situe dans une rue calme du Grund, toutes commodités à proximité.

Entrée, living avec cuisine équipée (vaisselle et lave-vaisselle inclus), grande TV 49", salle de douche avec WC et douche à l’italienne, chambre avec rangements sur-mesure.
Draps, serviettes de toilette, table et fer à repasser, aspirateur inclus.
Buanderie avec lave-linge séchant inclus.

Magnifique vue.

Loyer de 1.700 € par mois hors charges.
Les charges de 300 € par mois comprennent :
- Eau (chaude et froide)
- Chauffage
- Electricité des parties communes
- Nettoyage de la résidence
- Entretien de la chaudière
- Taxes d’enlèvement et d’incinération des ordures ménagères

L’assurance habitation, l’électricité de l’appartement et Internet sont à la charge du Locataire.
Caution de 2 mois hors charges soit 3.400 €.
Les frais d'agence sont de 1.989 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Non-fumeur

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence par email à info@ldhome.lu
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER.

*** Disponible le 1er Février 2023 ***

Charmant et confortable studio meublé et équipé proche de la Place de France à Belair.

La résidence et les appartements viennent d'être totalement rénovés.
Tous les matériaux et meubles sont neufs.
Kitchenette avec vaisselle, TV, grande salle de douche italienne avec WC.
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Pour séjours courts ou longs termes.

Loyer : 1.300€ / mois
+
Charges : 300 € / mois comprenant tout:
l’eau, le chauffage, l’électricité de l’appartement et des parties communes, les abonnements TV et Internet WIFI, l’entretien des communs, la taxe des ordures ménagères.
Seule l’assurance habitation « Risque locatif » est à la charge des locataires.

Soit: Loyer + charges = 1.600 € par mois.

Caution : 2.600 €
Frais d'agence : 1.508 € TTC

Toutes commodités à proximité, bus et commerces.

Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

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- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail/stage/VIE
- votre adresse postale actuelle

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

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