*** RESERVE ***
Disponible le 15 août 2024.
Appartement 2 chambres NON-MEUBLE avec balcon et garage.
C’est au 3ème et dernier étage (avec ascenseur), dans une résidence bien entretenue située dans une rue calme de Howald, que ce spacieux appartement de 85,50 m² vous offre les prestations suivantes :
- Une entrée avec rangements
- Un WC séparé
- Un lumineux living avec espaces salon et salle à manger (27,30 m²)
- 2 Chambres de 10 m² et 15 m²
- Une Salle de bain avec baignoire (fenêtre)
- Une Cuisine équipée donnant accès au balcon
- Une cave privative (3 m²)
- Un garage box fermé (17 m²) avec un emplacement de parking extérieur devant le garage (porte électrique/rangement/eau/prise électrique)
Ce bien est agréable à vivre et très lumineux grâce à sa triple exposition.
Sont également à la disposition des habitants de la « Résidence Ermitage » :
- Une buanderie commune
- Un petit Jardin faisant partie de la Copropriété
Très bien situé pour les actifs de la Cloche d’Or tout en restant proche du centre-ville.
Toutes commodités à proximité à pied: Bus, Commerces (boulangerie, restaurants), Ecole, crèche…
Bail de 1 an minimum.
Le loyer est de 1.950 € par mois.
Les charges de 270 € par mois comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs (électricité, nettoyage, chaudière), poubelles. Décompte annuel des charges réellement consommées.
Soit un total de 2.220 € loyer et charges.
Internet, l'électricité de l'appartement et l'assurance habitation est à charge directe des locataires.
La caution est de 2 mois hors charges soit 3.900 €. (Par virement ou Garantie bancaire)
Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer hors charges + 17% de TVA soit 2.281,50 € TTC.
Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour maximum deux (2) personnes et deux (2) enfants
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 5.500 € minimum
- CDI
Visitez sans tarder !
Le site web de l’agence www.ldhome.lu est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location.
L’agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l’administration de biens immobiliers.
Toute l’équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients.
L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ».
Loué
1.950 €
270 €
3.900 €
85,5 m2
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