***** Sous compromis *****
Tombez sous le charme de ce bel appartement très lumineux libre de 3 côtés !
Au 2ème et dernier étage d’une petite résidence soignée, vous profiterez de beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond et une superbe vue.
Le balcon exposé Ouest, vous permettra d’admirer les couchers de soleil avec un café ou une coupe.
- La porte s’ouvre sur un hall d’entrée avec un espace de rangement
- Spacieux living room avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
- Salon donnant sur le balcon
- Une première chambre à coucher de 12,7 m2 avec accès balcon
- Une seconde chambre à coucher de 9,3 m² pouvant aussi servir de bureau ou bien aménagée selon vos besoins
- WC séparé invité avec lave-mains
- Belle salle de bain avec une fenêtre (lavabo, baignoire, second WC)
Nombreux atouts supplémentaires :
- 1 emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix, très pratique à utiliser car le garage est spacieux
- 1 cave privative
- Buanderie commune avec emplacement privatif/individuel. Le lave-linge peut aussi être installé dans la salle de bain ou la cuisine de l’appartement moyennant l'aménagement nécessaire
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques
Vidéophone
Fibre optique
Aucun vis-à-vis
Libre de suite
Excellente isolation, l'appartement reste frais en été
Situation recherchée : l’environnement est calme et très agréable tout en étant proche de toutes les commodités, telles que piscine, boulangerie, écoles, crèche, maison relais, supermarché, axes routiers, transports en commun et parcs, cet appartement offre beaucoup d'avantages.
Les charges sont d’environ 200 € par mois et comprennent : l’assurance de l’immeuble, l’entretien des communs (nettoyage, électricité), le chauffage au gaz et l’eau avec décomptes annuels des consommations, les poubelles, les frais bancaires et Syndic, et couvrent aussi l'appel de Fonds de travaux obligatoire.
Aucun travaux à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au +352 621 777 745 ou par email à lauriane@ldhome.lu.
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L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »
Vendu
64 m2
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