***** SOUS COMPROMIS *****
Exclusif, cet écrin de 73 mètres carrés parfaitement optimisés, vous comblera par son atmosphère paisible et pratique.
Bénéficiant d’une double exposition, l'appartement offre toutes les prestations d’un appartement moderne et confortable :
- Une entrée avec un placard intégré
- Un WC séparé
- Une salle de bain avec une baignoire pour vous relaxer
- Une cuisine entièrement équipée
- Une lumineuse pièce de vie
- Un espace bureau crée par une décoratrice professionnelle
- 2 chambres de 15 m² et 11 m²
- Un balcon de 6,67 m² et sa grande terrasse de +/- 30 m² orientée sud-ouest
- Un parking est inclus dans le prix, il s’agit d’une plateforme mécanique
- Une cave privative de 2,59 m²
Adresse : 183 rue de Beggen à Luxembourg-ville, avec toutes les commodités à portée de main : le bus vous emmène en seulement 10 minutes au Kirchberg et au centre-ville, centre commercial Shopping Center Espace, salle de sport.
La résidence CARINA de 11 lots a été construite en 2010, elle dispose d’une buanderie commune. Aucun travaux à prévoir. La chaudière a été remplacée à neuf en 2022.
L’appartement est au 1er étage avec ascenseur. Les charges sont de 180 € par mois, elles incluent l’entretien des communs (nettoyage, ascenseur, électricité commune), les poubelles, l’assurance du bâtiment, l’eau et le chauffage avec un décompte individuel annuel. L'agence LD Home est aussi le Syndic de l'immeuble.
Ce joyau peut aussi être vendu meublé pour un investissement réussi.
Disponible à l’acte, à visiter rapidement !
Contactez Lauriane DELMER pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : +352 621 777 745 - lauriane@ldhome.lu.
Le site web de l’agence www.ldhome.lu est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location.
L’agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l’administration de biens immobiliers.
Toute l’équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients.
L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ».
À vendre
750.000 €
73 m2
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