Disponible dès le 1er mai 2025.
Adresse : 143-147 route d'Arlon, Strassen - à l'arrière de la résidence
Bel appartement meublé et équipé parfaitement situé à Strassen dans une élégante résidence récente et bien entretenue.
Situation prisée car proche des commerces, centres commerciaux, autoroutes, bus, CHL.
L’appartement offre +/- 50 m² distribués comme suit :
- Entrée
- WC séparé
- Agréable salon
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Belle chambre avec armoire dressing et Salle De Douche attenante
- Buanderie commune
- Emplacement de Parking intérieur privatif inclus
- Cave privative
Situation très recherchée: Centre commercial, Delhaize, restaurants, banques, salles de sport, etc.
Bus à proximité.
Le loyer est de 1.850 € + 200 € de charges soit un total mensuel de 2.050 €.
L’appel de charges de 200 € par mois comprend (décompte annuel fournit au Locataire) :
- Eau (chaude et froide)
- Chauffage
- Electricité et entretien des parties communes
- Nettoyage de la résidence
- Entretien de la chaudière et de l’ascenseur
- Taxes d’enlèvement et d’incinération des ordures ménagères
L’assurance habitation, l’électricité de l’appartement et Internet sont à la charge du Locataire.
Caution de 2 mois hors charges soit 3.700 € (payable par lettre de Garantie bancaire ou virement bancaire).
Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges + TVA soit 1.082,25 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].
Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Non-fumeur
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence par email : info@ldhome.lu
L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.
Agence LD Home : "GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER."
À louer
1 mai 2025
1.850 €
200 €
3.700 €
50 m2
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