** Disponible de suite **
Havre de paix dans la résidence ANASTASIA dans la Commune très prisée de Hesperange !
Ce spacieux appartement semi-meublé de 2 chambres, de 93 m², avec balcon, cave et garage, situé 31 rue d’Itzig, au 1er étage avec ascenseur se compose ainsi :
- Un premier Hall d’entrée
- WC séparé
- Cuisine équipée
- Superbe pièce de vie avec salle à manger, salon
- 1 Chambre donnant sur la verdure et 1 Seconde chambre, avec dressing intégré
- Salle de douche venant d’être refaite à neuf
- Très grande cave privative inclue de +/-20m²
- Buanderie commune
- Un emplacement de Parking privatif complète le tout.
Le loyer est de 2.200 € par mois auquel s'ajoute les charges de 300 € soit un total mensuel de 2.500 € par mois.
Les charges comprennent : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière et électricité commune), les taxes des ordures ménagères.
L'électricité de l'appartement, Internet et l'assurance habitation sont en supplément, à charge directe du locataire.
La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 4.400 € (payable par virement ou lettre de Garantie bancaire).
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 2.574 € TTC.
Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 6.000 € minimum
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence au (+352) 27 91 88 77 ou envoyez un email à info@ldhome.lu.
L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.
Loué
2.200 €
300 €
4.400 €
93 m2
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