Appartement Luxembourg Gasperich

NEUF - PREMIÈRE LOCATION

Beau studio non-meublé de 28 m² situé dans une résidence de standing dans le nouveau quartier de Gasperich à Luxembourg-ville au 12 Boulevard Friedrich Wilhelm Raiffeisen au rez-de-chaussée.

A deux pas du nouveau centre commercial de la Cloche d’Or, Lycée Vauban, divers magasins, du nouveau parc de Luxembourg-Ville, des transports en communs, du futur tram, des entrées d’autoroutes et aussi de nombreuses entreprises comme PWC, Deloitte, Alter Domus, BDO,…

Vous habiterez dans un appartement moderne situé au premier étage.
Pensé avec beaucoup de soin et matériaux de qualité lors de sa conception, il vous offrira une très belle cuisine haut de gamme entièrement équipée Kichechef, ouverte sur la pièce de vie lumineuse.

***** Photos provisoires *****

Prestations haut de gamme : Triple-vitrages, VMC double-flux, Stores à lamelles électrique, Alarme, Vidéophone, Certification énergétique AAA.
Les espaces communs sont bien organisés avec une loggia pour les vélos et un espace de recyclage est également prévu.

N’hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement exclusif : Lauriane Delmer : +352 621 77 77 45 ou lauriane@ldhome.lu

Disponible de suite.

-- Le loyer est de 1.150 € par mois.
-- Les charges de 150 € par mois comprennent l’entretien des communs (nettoyage, ascenseur, chaudière), l’électricité des communs, les poubelles, l’eau et le chauffage.
L’électricité privative de l’appartement (+/- 40 € par mois), Internet (+/- 45 € par mois) et l’assurance habitation (+/- 15 € par mois) sont à charge directe du locataire.

-- La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 2.300 €, payable par virement bancaire ou bien par lettre de garantie bancaire.
-- Les frais d’agence sont de 1 mois de loyer + TVA 17% soit 1.345,50 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l’agence LD Home.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.