Biens immobiliers

REF: CH5

Disponible le 15 septembre.

Opportunité de Co-living dans une belle et grande maison, de type historique de l’ancienne aristocratie, se situant dans une des rues les plus chic et plus cotée du Grand-Duché de Luxembourg.

Expatriés, étudiants ou jeunes actifs ? Cette résidence, dans la Capitale, vous séduira par sa situation exceptionnelle, résidentielle et toutes ses commodités, accessibles à pied !
La chambre est entièrement meublée et le revêtement est en parquet bois massif. De plus, vous pourrez apprécier l’espace ensoleillé grâce aux fenêtres arquées.

La propriété est divisée en trois niveaux et de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée
- Une cuisine équipée et en inox donnant accès à un petit balcon avec vue sur la Pétrusse
- Un salon convivial avec une table à dîner
- Une première grande chambre (CH5)
1er étage :
- Toilette séparé avec un lavabo
- Une grande salle de bain avec fenêtre comportant une vasque (meuble intégré), WC, urinoir et machine à laver + sèche-linge
- Deux (2) grandes chambres (CH3 et CH4)
2ème étage :
- Une salle de douche avec fenêtre incluant un WC et une vasque (meuble intégré)
- Une grande chambre (CH1)
- Un studio duplex avec cuisine équipée, SDB NON PRIVEE-A PARTAGER (CH2)

Les durées de location sont de trois (3) mois minimum et vous pouvez profiter du package « court terme » qui vous fera économiser sur les frais d’agence.

Loyer de la chambre : 1.075€ charges incluses*
Caution : 1.075€
LD HOME vous propose deux (2) options concernant les frais d’agence :
1. Pour une durée de séjour comprise entre 3 à 6 mois, les frais s’élèvent à 690,30€ TTC (590 € + 17% TVA)
2. Pour une durée de séjour supérieure à 6 mois, les frais s’élèvent à 1.257,75 € TTC, correspondant à un mois de loyer + 17% TVA

*L’eau, le chauffage, Internet, l’entretien des parties communes (hebdomadaire), taxe des retraits des ordures ménagers. Uniquement l’assurance habitation reste à la charge du locataire.

L’agence LD HOME est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter afin de vous accompagner dans la constitution de votre business plan pour votre investissement et/ou pour l’estimation de votre propriété.

REF: CH1

-- RESERVEE --

Opportunité de Co-living dans une belle et grande maison, de type historique de l’ancienne aristocratie, se situant dans une des rues les plus chic et plus cotée du Grand-Duché de Luxembourg.

Expatriés, étudiants ou jeunes actifs ? Cette résidence, dans la Capitale, vous séduira par sa situation exceptionnelle, résidentielle et toutes ses commodités, accessibles à pied !
La chambre est entièrement meublée et le revêtement est en parquet bois massif. De plus, vous pourrez apprécier l’espace ensoleillé grâce aux fenêtres arquées.

La propriété est divisée en trois niveaux et de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée
- Une cuisine équipée et en inox donnant accès à un petit balcon avec vue sur la Pétrusse
- Un salon convivial avec une table à dîner
- Une première grande chambre (CH5)
1er étage :
- Toilette séparé avec un lavabo
- Une grande salle de bain avec fenêtre comportant une vasque (meuble intégré), WC, urinoir et machine à laver + sèche-linge
- Deux (2) grandes chambres (CH3 et CH4)
2ème étage :
- Une salle de douche avec fenêtre incluant un WC et une vasque (meuble intégré)
- Une grande chambre (CH1)
- Un studio duplex avec cuisine équipée, SDB NON PRIVEE-A PARTAGER (CH2)

Les durées de location sont de trois (3) mois minimum et vous pouvez profiter du package « court terme » qui vous fera économiser sur les frais d’agence.

Loyer de la chambre : 1.075€ charges incluses*
Caution : 1.075€
LD HOME vous propose deux (2) options concernant les frais d’agence :
1. Pour une durée de séjour comprise entre 3 à 6 mois, les frais s’élèvent à 690,30€ TTC (590 € + 17% TVA)
2. Pour une durée de séjour supérieure à 6 mois, les frais s’élèvent à 1.257,75 € TTC, correspondant à un mois de loyer + 17% TVA

*L’eau, le chauffage, Internet, l’entretien des parties communes (hebdomadaire), taxe des retraits des ordures ménagers. Uniquement l’assurance habitation reste à la charge du locataire.

L’agence LD HOME est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter afin de vous accompagner dans la constitution de votre business plan pour votre investissement et/ou pour l’estimation de votre propriété.

REF: CH2.7

Disponible de suite.

Court ou long terme possible.

Belle chambre meublée de 16 m2 avec salle de bain privée, dans une colocation de 8 chambres en tout.
Chaque chambre bénéficie de sa propre SDD et WC. Grande cuisine et salon.
1 personne par chambre. Couples non acceptés mais visites tolérées.

Située rue Béatrix de Bourbon dans l'agrable quartier de Merl, la petite résidence a été rénovée entièrement.
La chambre est équipée d'un lit double, un bureau/chaise/lampe, TV, petite armoire, Salle de douche avec lavabo, douche et WC.

Les communs :
La grande cuisine est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, fours, lave-vaisselle...
Le salon avec balcon est aussi équipé d'une TV.
Une buanderie commune est située au rez-de-chaussée.

Le loyer est de 1.000 € par mois charges comprises.
Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, TV, l'entretien et l'électricité des parties commune et la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus.

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Stationnement gratuit extérieur avec la vignette.
Transport publics.
Supermarchés à proximité (Cactus, stations services, Naturata..)
A quelques minutes du centre-ville.

La caution est d'1 mois soit 1.000 €, payable par virement bancaire ou lettre de garantie bancaire.

Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer + 17% TVA = 1.170 € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter afin de concrétiser un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER

***UNIQUEMENT pour les demoiselles!***

Réf.: CH1

Chambre meublée avec goût dans un appartement composé de 3 chambres en tout.
La chambre est calme et lumineuse, elle donne sur l'arrière de la résidence.

Disponible dés le 1er mai 2022.

Un grand lit avec chevets, lampes, un bureau, une armoire et une commode meublent chaque chambre. 1 personne par chambre.

L'appartement se situe au rez-de chaussée surélevé d'une petite résidence de 3 unités.

La cuisine commune est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, lave-vaisselle et avec TV, salle de douche avec WC.
Une très agréable petite terrasse dans le prolongement de la cuisine donne à l'arrière de la cuisine.
Lave-linge et sèche-linge.

Le loyer de € 900 par mois comprend tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus.
Seule l'assurance habitation est à votre charge.

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Très bien situé à Rollingergrund, proche de la place de l'étoile et du Tram direct vers Kirchberg.
Stationnement à l'extérieur très facile.
Commerces, Bus à proximité.

Court ou long terme possible.
La caution est de 1 mois de loyer soit 940 €.

Les frais d'agence chez LD Home correspondent à la durée de votre bail:
- Pour une durée de séjour inférieure à 6 mois : 550 euros + 17% TVA = 690,30 € TTC
- Pour une durée de séjour supérieure à 6 mois : 1 mois de loyer + 17% TVA = 1.099,80 € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous à info@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

*** RESERVEE ***

Référence : CH3.6
Très belle et confortable chambre dans une spacieuse résidence.

Situation recherchée : à quelques minutes du Kirchberg et proche du centre-ville.

La maison a été entièrement rénovée avec soin dans le courant de l'année 2021.
Elle dispose de beaux volumes, pour y vivre à plusieurs personnes, et est lumineuse grâce à ces fenêtres de toutes part.

**** COLIVING de 6 jeunes actifs ****

Disponible le 1er août 2022.
Court ou long terme possible.

Entièrement équipé avec une nouvelle cuisine (vaisselle, accessoires et lave-vaisselle inclus), un grande table pour faire des dîners sympas, une télévision murale, un patio, une terrasse, un jardin…
2 salles de bain avec WC
1 salle de douche avec WC
1 WC séparé
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Transports et commerces à proximité.
Stationnement gratuit extérieur avec la vignette.

- Loyer toutes charges comprises : 1020 €/mois
Les charges comprennent tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus.

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.
- Caution : 1 mois.

Les frais d'agence chez LD Home correspondent à la durée de votre bail:
- Pour une durée de séjour comprise entre 3 et 6 mois :
590 euros + 17% TVA = 690,30 € TTC
- Pour une durée de séjour supérieure à 6 mois :
1 mois de loyer + 17% TVA = 1.146,60 € TTC

En raison du contexte sanitaire, afin de préserver votre santé, celle des locataires sur place et de nos équipes, les visites des chambres en colocations sont suspendues.
Les réservations se font à distance.
Nos photos sont conformes à la réalité.

Si vous souhaiter réserver, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de stage/VIE
- Documents du Garant si besoin (ID et preuves de revenus)
- votre adresse postale actuelle

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter afin de concrétiser un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER

Disponible de suite.


Un emplacement de parking intérieur dans la Résidence "SOHO" prêt de la Gare Centrale.

Loyer: 150 €/mois
Caution: 150 €
Honoraires d'agence: 351 €

Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : +352 691 306 303 Tatiana

*** AirBnB ***

Pour séjours courts termes de 1 mois - 2 mois maximum. Extension possible.

Disponible le 2 mai.

Dans un immeuble neuf, ce confortable appartement 1 chambre meublé et équipé offre une jolie terrasse.
La situation est très recherchée : la Gare est accessible à pieds, il y a pleins de commerces et restaurants, tous les bus et les accès autoroutiers vers la France et le nouveau quartier de la Cloche d’Or sont très facilement accessibles.

Entrée avec rangements, salon, cuisine équipée (vaisselle, four, four micro-ondes, cafetière etc.), TV, chambre avec draps inclus, salle de douche avec douche, WC séparé.
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge inclus.
Tous les matériaux et meubles sont de qualité, la déco est soignée.

Le loyer est de 1.500 € ;
Les charges sont de 150 € TOUT COMPRIS (eau, chauffage, électricité de l’appartement et des parties communes, Internet, entretien des communs, la taxe des ordures ménagères) ;
Total = 1.650 € par mois.

Un emplacement de parking peut être loué séparément pour 150 € par mois.

La caution est de 1 mois hors charges soit 1.500 €.
Les frais d'agence: 585€ TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence par email à info@ldhome.lu

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

***RESERVEE***
Disponibilité au 1er juin 2022.

Dans une maison de 5 personnes en COLIVING.

A seulement 5 minutes en transports du nouveau quartier de la Cloche d’or de Gasperich, l’agence LD Home vous propose à la location une confortable chambre dans une maison individuelle, équipée.

La chambre est meublée d'un lit double, table et lampe de chevet, bureau et chaise, et de nombreux rangements. Draps non inclus.

La maison a entièrement été refaite à neuf. Très confortable, elle est ainsi disposée :
- Entrée avec rangement
Au 1er étage : cuisine aménagée et équipée de toute la vaisselle et ustensiles
- Une grande salle de bain avec WC et baignoire
- 1 première chambre de 9 m²
- 1 seconde chambre de 14 m²
Au 2ème étage :
- 3 chambres de 9, 12 et 15 m²
- Une spacieuse salle de douche avec WC, lave-linge et sèche-linge
- Jardin
- 2 emplacements de parking sont offerts aux locataires

Le nouveau Centre commercial Auchan est accessible en quelques minutes en bus, et d’autres commerces et restaurants sont à votre disposition dans le quartier.
Bus N°195, N°196 et N°302.

L'environnement est calme et très agréable.

Bail de 3 mois minimum.

Le loyer est de 800 € tout inclus : l’eau, le chauffage, l’électricité, les poubelles, Internet, l’entretien des communs, assurance habitation.

La caution est de 1 mois de loyer (payable par virement ou lettre de garantie bancaire).

Les frais d'agence chez LD Home correspondent à la durée de votre bail:
- Pour une durée de séjour comprise entre 3 et 6 mois : 590 euros + 17% TVA = 690, 30 € TTC
- Pour une durée de séjour supérieure à 6 mois : 1 mois de loyer + 17% TVA = 936 € TTC

Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Disponible immédiatement.

A deux pas de la Cloche d'Or, dans le vieux quartier de Gasperich, en face de la meilleure boulangerie de la ville !

Votre agence LD Home a le plaisir de vous présenter un appartement NON-MEUBLE refait à neuf de 2 chambres avec 1 Salle de douche, une cuisine équipée et un living, dans le quartier recherché de Gasperich.

Au 41 rue de Gasperich, cet agréable appartement traversant est doté d'une belle luminosité.
Vous serez séduits par son aménagement et l’optimisation de ses 67 m².
Il conviendra à un couple ou à une colocation de 2 personnes.

Le loyer est de 1.750 € par mois ;
Les charges en supplément du loyer sont de 250 € et comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs, les poubelles.
---------
Total = 2.000 € par mois soit 1.000 € par chambre par mois.

L'assurance habitation, Internet et l'électricité privative sont à charge directe du/des locataire/s.

Supermarché à proximité à pieds.
Situation prisée.
Proche du Centre-ville et de la Gare. Bus et Tram.

Stationnement gratuit avec la vignette de la Commune.

La caution est de 2 mois hors charges soit 3.500 €.
Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer hors charges + 17% de TVA soit 2.047,50 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Non-fumeur, pas d'animaux
- Salaire mensuel net de 5.500 € minimum pour un couple ou le SMIC pour chaque colocataire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite : lauriane@ldhome.lu ou tracy@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

***RESERVE***
Disponible le 1er avril 2022.

Dans une petite résidence de 3 unités, située en plein cœur de Limpertsberg avenue Pasteur, découvrez ce charmant appartement qui vous permettra de vous rendre aisément à pieds au centre-ville et au Kirchberg avec le Tram.

Il s'agit d'un appartement de qualité, meublé avec goût.
L'environnement est calme et tous les commerces sont accessibles à pieds.

Bail de courte ou longue durée.
Idéalement pour une personne.

L'appartement se compose:
- Entrée avec rangement
- Chambre de 13,5 m²
- Salle de douche avec WC
- Cuisine équipée + séjour de 22,5 m²
- Buanderie avec lave-linge

Le loyer est de 1.770 € par mois.
Les charges en supplément du loyer sont de 150 € et comprennent l'eau, l'entretien des communs, Internet et TV.
---------
Total = 1.920 € par mois.

L'électricité de l'appartement avec chauffage, et l'assurance habitation sont à la charge directe du locataire.

Lumineux, calme, belles finitions et excellente situation.
Centre-ville.
Proche de toutes commodités.
Parking facile grâce à de nombreux emplacements dans les rues alentours, stationnement gratuit avec la vignette de la Commune.

La caution est de 2 mois hors charges soit 3.540 €.
Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer hors charges + 17% de TVA soit 2.070,90 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Non-fumeur, pas d'animaux
- Salaire mensuel net de 5.500 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.