Biens immobiliers

*** RESERVE *** RESERVE ***

** Disponible le 1er novembre **

Appartement contemporain de haut standing se trouvant au 1er étage d’une résidence hors du commun !
Entièrement meublé, l’appartement se compose d’une lumineuse et spacieuse pièce de séjour disposant d’une cuisine ouverte et équipée donnant sur la salle à manger.
En passant par le hall on arrive sur un WC séparé, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire et WC.
Enfin, une grande cave individuelle de 8,50 m², une buanderie commune (machine à laver et sèche-linge non-fournis) et un garage box fermé font également partie de l’offre.

Ce logement meublé est situé au 1er étage (avec ascenseur) et vous offre une surface de 80 m².

Prouesse technique et audace graphique pour cette propriété de style contemporain et de haut standing, située dans le quartier recherché de Cessange, au 47 rue de Cessange.

Dans ce district, vous y trouverez toutes les commodités :
Arrêts de bus à proximité : N° 1/4/12/17/18/24
Cloche d’Or : 1.4 km / Gare : 1.8 km / Gasperich : 2.0 km / Hamilius : 2.2 km / Kirchberg : 4.2 km

Le loyer est de 2.350 € par mois.
Les charges de 400 € par mois comprennent : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière, ascenseur et électricité commune), les taxes des ordures ménagères.
Soit un total de 2.750 € par mois.

Reste à charge directe du locataire l’électricité de l’appartement, la connexion Internet et l’assurance habitation.

La caution est de 3 mois de loyer hors charges soit 7.050 €.
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 2.749,50 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Bail de 1 an minimum.
- Contrat de bail EXCLUSIVEMENT pour 1 ou 2 personnes maximum
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 7.000 € minimum
- CDI hors période d’essai

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence au (+352) 27 91 88 77 ou envoyez un email à info@ldhome.lu.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

REF: CH1

** Les 3 chambres sont toutes les 3 disponible de suite **

Colocation de seulement 3 personnes en tout dans le quartier le plus prisé de la ville.

Jolie chambre d'environ 17 m² au 1er étage d'un appartement ainsi disposé :
- Entrée
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
- 1 cuisine équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café.., 1 table.

Cette chambre, qui donne à l'arrière de la rue Ermesinde, est équipée comme suit :
- 1 lit double
- 1 table de chevet avec lampe
- 1 bureau avec lampe + 1 chaise
- 1 armoire

A disposition des locataires (sans surcoût) : Lave-linge, table et fer à repasser, aspirateur.

Loyer : 1.100 € /mois charges comprises
Caution : 1.100 €

Sont inclus dans les charges :
- Electricité
- Eau
- Chauffage
- Internet WIFI
- Nettoyage des parties communes une fois par semaine
- Taxe des ordures ménagères

Seule l'assurance "Risque Locatif" du locataire n'est pas inclue.

Les chambres ne sont prévues que pour 1 seule personne. Les locataires peuvent recevoir des visiteurs de temps à autre en s'assurant au préalable que cela ne dérange pas les autres colocataires.

Notre clientèle est principalement jeune, et mixte : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...).

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Dans un environnement calme tout en étant au centre-ville, la rue Ermesinde fait parti du district de Limpertsberg et vous permet de profiter de tous les commerces,
Cactus, Monoprix, boulangeries, café des Tramways, restaurants...
Tram et bus, Pistes cyclables, parcs...
Place des Glacis à quelques minutes à pieds.

Gare : 3,9 km - 13 min
Cloche d’Or (Deloitte) : 4,9 km - 15 min
Kirchberg (BEI) : 2,2 km - 6 min
Centre Hamilius : 2 km - 8 min

Profitez des frais d'agence "low-package" pour une durée de 6 mois (possibilité de renouvellement) : 590 € + 17% TVA = 690, 30 € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez-nous,
Visites virtuelles possibles à travers WhatsApp ou FaceTime.

Venez découvrir ce ravissant appartement en nous contactant via courriel info@ldhome.lu ou par téléphone au (+352) 27 91 88 77.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

REF: CH3

** Les 3 chambres sont toutes les 3 disponible de suite **

Colocation de seulement 3 personnes en tout dans le quartier le plus prisé de la ville.

Jolie chambre d'environ 20 m² au 1er étage d'un appartement ainsi disposé :
- Entrée
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
- 1 cuisine équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café.., 1 table.

Cette chambre, est équipée comme suit :
- 1 lit double
- 1 table de chevet avec lampe
- 1 bureau avec lampe + 1 chaise
- 1 grande commode

A disposition des locataires (sans surcoût) : Lave-linge, table et fer à repasser, aspirateur.

Loyer : 1.100 € /mois charges comprises
Caution : 1.100 €

Sont inclus dans les charges :
- Electricité
- Eau
- Chauffage
- Internet WIFI
- Nettoyage des parties communes une fois par semaine
- Taxe des ordures ménagères

Seule l'assurance "Risque Locatif" du locataire n'est pas inclue.

Les chambres ne sont prévues que pour 1 seule personne. Les locataires peuvent recevoir des visiteurs de temps à autre en s'assurant au préalable que cela ne dérange pas les autres colocataires.

Notre clientèle est principalement jeune, et mixte : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...).

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Dans un environnement calme tout en étant au centre-ville, la rue Ermesinde fait parti du district de Limpertsberg et vous permet de profiter de tous les commerces,
Cactus, Monoprix, boulangeries, café des Tramways, restaurants...
Tram et bus, Pistes cyclables, parcs...
Place des Glacis à quelques minutes à pieds.

Gare : 3,9 km - 13 min
Cloche d’Or (Deloitte) : 4,9 km - 15 min
Kirchberg (BEI) : 2,2 km - 6 min
Centre Hamilius : 2 km - 8 min

Profitez des frais d'agence "low-package" pour une durée de 6 mois (possibilité de renouvellement) : 590 € + 17% TVA = 690, 30 € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez-nous,
Visites virtuelles possibles à travers WhatsApp ou FaceTime.

Venez découvrir ce ravissant appartement en nous contactant via courriel info@ldhome.lu ou par téléphone au (+352) 27 91 88 77.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

REF: CH2

** Les 3 chambres sont toutes les 3 disponible de suite **

Colocation de seulement 3 personnes en tout dans le quartier le plus prisé de la ville.

Jolie chambre d'environ 20 m² au 1er étage d'un appartement ainsi disposé :
- Entrée
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
- 1 cuisine équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café.., 1 table.

Cette chambre, est équipée comme suit :
- 1 lit double
- 1 table de chevet avec lampe
- 1 bureau avec lampe + 1 chaise
- 1 grande commode

A disposition des locataires (sans surcoût) : Lave-linge, table et fer à repasser, aspirateur.

Loyer : 1.100 € /mois charges comprises
Caution : 1.100 €

Sont inclus dans les charges :
- Electricité
- Eau
- Chauffage
- Internet WIFI
- Nettoyage des parties communes une fois par semaine
- Taxe des ordures ménagères

Seule l'assurance "Risque Locatif" du locataire n'est pas inclue.

Les chambres ne sont prévues que pour 1 seule personne. Les locataires peuvent recevoir des visiteurs de temps à autre en s'assurant au préalable que cela ne dérange pas les autres colocataires.

Notre clientèle est principalement jeune, et mixte : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...).

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Dans un environnement calme tout en étant au centre-ville, la rue Ermesinde fait parti du district de Limpertsberg et vous permet de profiter de tous les commerces,
Cactus, Monoprix, boulangeries, café des Tramways, restaurants...
Tram et bus, Pistes cyclables, parcs...
Place des Glacis à quelques minutes à pieds.

Gare : 3,9 km - 13 min
Cloche d’Or (Deloitte) : 4,9 km - 15 min
Kirchberg (BEI) : 2,2 km - 6 min
Centre Hamilius : 2 km - 8 min

Profitez des frais d'agence "low-package" pour une durée de 6 mois (possibilité de renouvellement) : 590 € + 17% TVA = 690, 30 € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez-nous,
Visites virtuelles possibles à travers WhatsApp ou FaceTime.

Venez découvrir ce ravissant appartement en nous contactant via courriel info@ldhome.lu ou par téléphone au (+352) 27 91 88 77.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

REF: CH2.2
*** RESERVEE ***

Belle chambre meublée de 15 m2 avec sa propre Salle de bain privée et WC.
Dans une colocation de 4 chambres en tout.

Disponible le 15 novembre.

1 personne par chambre. Couples non acceptés mais visites tolérées.

La cuisine est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, ainsi que d'un lave-vaisselle.
Salon Avec TV.
Lave-linge et sèche-linge à disposition gratuitement.

Loyer de 1.000 € charges comprises.
Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes et la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus.
Seule l'assurance habitation est à votre charge.

Stationnement gratuit extérieur avec la vignette. Parking à 100 mètres.
Transport publics.
Accès facile vers les zones de Gasperich, Leudelange et 7 min en bus de Luxembourg-Gare.

Court ou long terme possible.

Les frais d'agence chez LD Home correspondent à la durée de votre bail:
- Pour une durée de séjour comprise entre 1 et 6 mois : 590 euros + 17% TVA = 690,30 € TTC
- Pour une durée de séjour supérieure à 6 mois : 1 mois de loyer + 17% TVA = 1.170 € TTC

Si vous souhaiter réserver, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de stage/VIE
- Documents du Garant si besoin (ID et preuves de revenus)
- votre adresse postale actuelle

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter afin de concrétiser un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER

*** RESERVE ***

** Disponible le 15 septembre 2022 **

Beau studio meublé et équipé avec terrasse ! proche des banques et Institutions Européennes.

REF: CH3

Entièrement meublé, ce confortable logement se compose d’une belle pièce de séjour disposant d’une cuisine ouverte et équipée (vaisselle inclue) donnant un espace salon, un bureau, et un lit.
La salle de douche est fonctionnelle, avec lavabo, WC et douche.

Ce "studio" se trouve au rez-de-chaussée d'une maison de rapport dans le quartier recherché Kirchberg-Neudorf.

Il y a une buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge inclus.

Arrêts de bus à 2 minutes à pied.
Cloche d’Or : 11 km / Gare : 6 km / Hamilius : 2.2 km / Kirchberg : 3 km / aéroport : 4 km

Le loyer est de 1.350 € par mois toutes charges comprises : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière), électricité, les taxes des ordures ménagères et Internet.

Seule reste à charge directe du locataire l’assurance habitation.

La caution est d'1 mois de loyer soit 1.350 €.
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 1.579,50 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail EXCLUSIVEMENT pour 1 personne maximum
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 3.000 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence au (+352) 27 91 88 77 ou envoyez un email à info@ldhome.lu.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

** Disponible de suite **

Gasperich, spacieux appartement entièrement meublé et équipé de 1 chambre, avec balcon et Vue sur le nouveau lac de la Cloche d'or !

Il est situé 41 rue Gluck, au 2ème étage avec ascenseur et vous offre une surface de 75 m² :

- Entrée
- WC séparé
- Cuisine équipée, avec vaisselle inclue
- Très belle pièce de vie avec salle à manger, salon et espace bureau
- 1 Chambre
- Salle de bain
- Grande cave privative inclue
- Lave-linge et sèche-linge inclus
- Un emplacement de Parking privatif complète le tout

Lumineux, il y a des fenêtres dans toutes les pièces !

Le loyer de ce beau logement meublé est de 1.850 € par mois auquel s'ajoute les charges de 350 € soit un total mensuel de 2.200 € par mois.
Les charges comprennent : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière et électricité commune), les taxes des ordures ménagères, Internet.

L'électricité de l'appartement et l'assurance de l'habitation ne sont pas inclues.

Bail de 6 mois minimum.
La caution est de 2 mois de loyer soit 3.700 € (payable par virement ou lettre de Garantie bancaire).
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 2.164,50 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 5.500 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence au (+352) 27 91 88 77 ou envoyez un email à info@ldhome.lu.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Au 63 rue de Hollerich à Luxembourg, Lumineux appartement meublé 1 chambre avec balcon.

** Disponible le 1er novembre 2022 **

Situation recherchée : proche du centre et de la Gare, accès autoroutiers et vers la Cloche d’Or faciles.
Tous les commerces et transports à proximité à pieds.
Ce logement est situé au 3ème étage avec ascenseur et vous offre une surface de +/- 65 m² optimisés comme suit :
- Hall d’entrée
- WC séparé
- Très belle pièce de vie avec salle à manger et salon
- Salle de bain
- Cuisine équipée fermée
- Chambre
- Cave privative
- Parking extérieur résidentiel (avec vignette)

Le loyer est de 1.300 € par mois.
Les charges de +/- 100 € par mois comprennent : l’eau, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière et électricité commune), les taxes des ordures ménagères.
Soit un total de 1.400 € par mois.
Restent à charge directe du locataire Internet, l’électricité et le chauffage de l’appartement, et l’assurance habitation.
La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 2.600 €.
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 1.521 € TTC.
Durée du bail flexible, 6 mois minimum.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail EXCLUSIVEMENT une (1) ou deux (2) personnes maximum.
- Contrat de travail
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés

Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au +352 27 91 88 77 ou par email à info@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

REF: CH2

Disponible le 15 septembre.

Studio duplex avec une cuisine équipée privée - salle de bain partagée avec 1 autre colocataire.
Photos bientôt disponibles !

Dans une belle et grande maison, de type historique de l’ancienne aristocratie, se situant dans une des rues les plus chic et plus cotée du Grand-Duché de Luxembourg.

Expatriés, étudiants ou jeunes actifs ? Cette résidence, dans la Capitale, vous séduira par sa situation exceptionnelle, résidentielle et toutes ses commodités, accessibles à pied !
La chambre est entièrement meublée et le revêtement est en parquet bois massif. De plus, vous pourrez apprécier l’espace ensoleillé grâce aux fenêtres arquées.

La propriété est divisée en trois niveaux et de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée
- Une cuisine équipée et en inox donnant accès à un petit balcon avec vue sur la Pétrusse
- Un salon convivial avec une table à dîner
- Une première grande chambre (CH5)
1er étage :
- Toilette séparé avec un lavabo
- Une grande salle de bain avec fenêtre comportant une vasque (meuble intégré), WC, urinoir et machine à laver + sèche-linge
- Deux (2) grandes chambres (CH3 et CH4)
2ème étage :
- Une salle de douche avec fenêtre incluant un WC et une vasque (meuble intégré)
- Une grande chambre (CH1)
- Un studio duplex avec cuisine équipée, SDB NON PRIVEE-A PARTAGER (CH2)

Les durées de location sont de trois (3) mois minimum et vous pouvez profiter du package « court terme » qui vous fera économiser sur les frais d’agence.

Loyer de la chambre : 1.525 € charges incluses*
Caution : 1.525 €
Les frais d’agence s’élèvent à 1.784.25 € TTC, correspondant à un mois de loyer + 17% TVA

*L’eau, le chauffage, Internet, l’entretien des parties communes (hebdomadaire), taxe des retraits des ordures ménagers. Uniquement l’assurance habitation reste à la charge du locataire.

L’agence LD HOME est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter afin de vous accompagner dans la constitution de votre business plan pour votre investissement et/ou pour l’estimation de votre propriété.

REF: CH4 avec balcon privatif !

-- RESERVEE --.

Opportunité de Co-living dans une belle et grande maison, de type historique de l’ancienne aristocratie, se situant dans une des rues les plus chic et plus cotée du Grand-Duché de Luxembourg.

Expatriés, étudiants ou jeunes actifs ? Cette résidence, dans la Capitale, vous séduira par sa situation exceptionnelle, résidentielle et toutes ses commodités, accessibles à pied !
La chambre, d’une surface de 25 m², est entièrement meublée et le revêtement est en parquet bois massif. De plus, vous pourrez apprécier l’espace ensoleillé grâce aux fenêtres arquées.

La propriété est divisée en trois niveaux et de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée
- Une cuisine équipée et en inox donnant accès à un petit balcon avec vue sur la Pétrusse
- Un salon convivial avec une table à dîner
- Une première grande chambre (CH5)
1er étage :
- Toilette séparé avec un lavabo
- Une grande salle de bain avec fenêtre comportant une vasque (meuble intégré), WC, urinoir et machine à laver + sèche-linge
- Deux (2) grandes chambres (CH3 et CH4)
2ème étage :
- Une salle de douche avec fenêtre incluant un WC et une vasque (meuble intégré)
- Une grande chambre (CH1)
- Un studio duplex avec cuisine équipée, SDB NON PRIVEE-A PARTAGER (CH2)

Les durées de location sont de trois (3) mois minimum et vous pouvez profiter du package « court terme » qui vous fera économiser sur les frais d’agence.

Loyer de la chambre : 1.075€ charges incluses*
Caution : 1.075€
LD HOME vous propose deux (2) options concernant les frais d’agence :
1. Pour une durée de séjour comprise entre 3 à 6 mois, les frais s’élèvent à 690,30€ TTC (590 € + 17% TVA)
2. Pour une durée de séjour supérieure à 6 mois, les frais s’élèvent à 1.257,75 € TTC, correspondant à un mois de loyer + 17% TVA

*L’eau, le chauffage, Internet, l’entretien des parties communes (hebdomadaire), taxe des retraits des ordures ménagers. Uniquement l’assurance habitation reste à la charge du locataire.

L’agence LD HOME est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter afin de vous accompagner dans la constitution de votre business plan pour votre investissement et/ou pour l’estimation de votre propriété.