Biens immobiliers

Disponible le 17 juin 2025

Adresse : 8, rue Pierre Notting, Luxembourg

Vivez au coeur de la ville dans un environnement suspendu : bienvenu « aux Vergers » dessiné par Fabeck Architectes sur le plateau du Limpertsberg entre la rue Ermesinde et l’Avenue Pasteur !

Dans le quartier le plus recherché de Luxembourg, cet appartement de 3 chambres loué soit MEUBLE soit NON-MEUBLE fera le bonheur d’une petite famille.

Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de 9 lots construite en 2020, ce cocon libre de 3 côtés est parfaitement optimisé pour votre confort :
- Entrée avec rangements
- Grand living-room/salon de 50 m² avec rangements, espaces bureau, cuisine haut de gamme entièrement équipée
- Terrasse de 12,4 m² orientée plein sud avec store ban
- Une première salle de bain avec double vasque et baignoire
- Un WC séparé
- Spacieux rangements avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge
- Une chambre de 15,01 m² avec armoire intégrée
- Une seconde chambre de 13,67 m² avec armoire intégrée
- Une suite parentale de 20,78 m² avec chambre à coucher, dressing et salle de douche privative : douche à l’italienne, double vasque et WC

De plus :
- Cave de 7,20 m²
- Buanderie commune si vous souhaitez ajouter un lave-linge/sèche-linge
- Très grand local à vélo/poussettes
- CPE : A-A
- Chauffage au sol. Pompe à chaleur, ventilation double flux
- Parquet en bois
- Fenêtres triple vitrage avec stores électriques à lamelles
- Hauteur sous plafond 2,60 m
- Grand garage à vélos/poussettes

Le loyer est de 3.500 € hors charges auquel s’ajoutent les charges communes de 250 € (décompte annuel),soit un total de 3.750 € par mois. Les charges comprennent : l’entretien des communs (chaudière, ascenseur, nettoyage et électricité commune), le chauffage, l’eau, les poubelles. L’électricité et Internet sont à charge directe des locataires.

La situation est incomparable : le calme absolu avec toutes les commodités à 5 minutes à pied : boulangerie, poste, coiffeur, pharmacie, centre médical, restaurants, supermarchés Cactus, Monoprix, cinéma, Crèches, école maternelle, parcs, Tram, bus, piste cyclable, Place des Glacis…. Vivre en ville n’a jamais été aussi facile et calme !

Le projet "Vivre Sans Voiture" ne permet pas d'avoir la vignette de la Ville pour se garer. Le parking Tramsshapp est à 3 minutes à pied et offre des abonnements mensuels ou annuels.

La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 7.000 € (payable par virement ou Garantie Bancaire).

Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges + TVA soit 2.047,50 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez nous: info@ldhome.lu

Avant de nous soumettre votre dossier, nous attirons votre attention sur les critères de location suivants :
- Location d'un an minimum
- CDI sans période d'essai
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

RESERVE

Disponible de suite

Adresse : 50, rue des Romains, Luxembourg

Découvrez ce charmant appartement 1 chambre non meublé, idéalement situé à Bonnevoie, un quartier prisé pour son accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts.

Au 1er étage avec ascenseur, l’appartement est loué NON MEUBLE, il offre :
- Un hall d’entrée avec rangements
- Un WC invité
- Une cuisine ouverte sur le séjour équipée avec lave-vaisselle, four, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur-congélateur, un espace pour le lave-linge.
- Une joli pièce de vie salon/salle à manger
- Une belle chambre d'environ 15m²
- Une salle de douche avec WC telle une suite parentale
- Séchoir commun

Le Loyer est de : 1.650 € par mois
Charges : 250 €
Total = 1.900 €
Les charges incluent: l'eau, le chauffage, l'entretien des communs et la taxe des ordures ménagères. L'électricité privative, Internet et l'assurance "risque locatif" sont à la charge du locataire.

Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges + TVA soit 965,25 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez nous: info@ldhome.lu
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous attirons votre attention sur les critères de location suivants :
- Location d'un an minimum
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

La résidence SAN REMO à Strassen vous accueille dans ce confortable et lumineux appartement qui a été entièrement refait en 2022 : cuisine, SDB, fenêtres, sols, peinture, terrasse.

Adresse : 124B rue du Kiem, Luxembourg centre à 5 minutes seulement 2.8 km.
Environnement paisible, vue dégagée.

Proche CSSF, CHL, et de toutes les commodités : bus, commerces, stations Vel’oh, Centre Commercial Belle étoile, supermarché Delhaize et de nombreux restaurants et services.
Aéroport à 18 minutes (22 km).

Au 1er étage avec ascenseur, ce bien de 44,01 m² avec un balcon de 6,5 m² bénéficie d’une cave privative au rez-de-chaussée.

L’appartement est baigné de lumière, il offre :
- Un hall d’entrée avec rangements
- Une salle de bain avec baignoire
- Une cuisine équipée avec lave-vaisselle, four pyrolyse, plaques induction, four micro-ondes intégré, lave-linge séchant, grand frigo congélateur, toute la vaisselle et accessoires inclus.
- Un beau salon/salle à manger et un espace bureau
- Une chambre séparée avec des rangements
- Grand balcon aménagé

Séchoir commun au rez-de-chaussée de la résidence.
Fenêtres neuves avec volets électriques dans toutes les pièces.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane DELMER au +352 621 77 77 45 ou lauriane@ldhome.lu.

Le site web de l’agence www.ldhome.lu est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location.

L’agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l’administration de biens immobiliers.
Toute l’équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients.

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ».

RESERVEE

REF: CH1.1

Disponible le 1er mai 2025

Dans une maison d'environ 214 m², avec jardin, jolie chambre dans une co-location de 10 personnes située au milieu des quartiers de Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg et Eich !

La propriété est ainsi disposée :
- Entrée
- 2 salles de douche avec WC
- 1 cuisine équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café.., 1 table
- Accès au jardin commun
- 1 salle de douche avec WC au dernier étage

Cette chambre est équipée comme suit :
- 1 lit simple
- 1 table de chevet avec lampe
- 1 bureau avec lampe + 1 chaise
- 1 armoire
- 1 télévision
- 1 chromecast

A disposition des locataires (sans surcoût) : Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur.

Sont inclus dans les charges :
- Electricité
- Eau
- Chauffage
- Internet WIFI
- Nettoyage des parties communes une fois par semaine
- Taxe des ordures ménagères

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

Notre clientèle est principalement jeune, et mixte : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...).

Dans un environnement calme tout proche de la forêt de Bambesch, la rue Jean-Pierre Huberty est idéalement située à Luxembourg-centre, proche du Bus 21 direct vers Hamilius et Kirchberg (toutes les 20 minutes).
Limpertsberg Glacis (Caceis) : 3,5 km - 7 min
Gare : 5 km - 11 min
Cloche d’Or (Deloitte) : 8,4 km - 15 min
Kirchberg (KPMG) : 5 km - 9 min
Centre Hamilius : 4,4 km - 9 min
Salles de sports et centres commerciaux dans le quartier voisin de Beggen.

Frais d'agence part locataire : 750 € TTC.
https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Personne active professionnellement

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une residence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

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HOME STAGING EN COURS

Disponible le 1er avril.

Appartement 1 chambre meublé et équipé.

Dans une petite résidence de 5 unités située rue Antoine Meyer à Hollerich-Merl, ce charmant appartement fera le bonheur d’une personne seule ou un jeune couple.
Il est positionné au 2ème étage et donne sur l’arrière de l’immeuble avec un balcon agréable et une vue dégagée.

Emplacement idéal au calme et pour se rendre en bus au centre-ville, Belair, Gasperich ou à la Gare en quelques minutes.
Les autoroutes sont à 5 minutes également, ainsi que de nombreux commerces : boulangerie, stations-services, banque, pharmacie, supermarchés Alima, Cactus….

Il se compose ainsi :
- Entrée
- Chambre avec lit double (140 x 200 cm), armoire
- Salle de bain avec WC
- Cuisine équipée avec lave-linge séchant

La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 2.580 € payable par virement ou Lettre de Garantie bancaire.
Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges + TVA soit 754,65 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].

Le loyer est de 1.290 € plus un forfait de charges de 100 € soit un total mensuel de 1.390 €.

Les charges comprises sont :
- Eau chaude et froide
- Chauffage
- Entretien des parties communes (nettoyage, chaudière et électricité commune)

Restent à la charge des locataire : électricité privative, Internet, assurance locative, poubelles.

Bail de courte ou de longue durée.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Non-fumeur
- Salaire mensuel net de 3.500 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail
- Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

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Disponible à partir du 1er avril

Située 55 avenue Victor Hugo dans le quartier élégant du Limpertsberg.

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre, de la Place des Glacis, du Tram vers Kirchberg, toutes commodités à proximité (magasins, restaurants, poste, cinéma…).

Studio avec kitchnette d'environ 20 m² située au rez-de-chausée, meublée d'un lit avec matelas, un bureau avec chaise, des rangements.

Court ou long terme possible.

Les colocataires se partagent 1 grande cuisine équipée de 35 m² avec accès balcon,
au RDC : 1 salle de douche avec WC,
1er étage : 1 Kitchenette et 1 salle de douche avec WC
2ème étage : 1 salle de douche avec WC
Sous-sol : 2 grandes cuisines et 2 salles de douche avec WC
3 lave-linges et un sèche-linge sont à disposition gratuitement.

Loyer : 1.440 € charges comprises
Caution : 1.440 €

Les charges comprennent :
L'eau, l'électricité, le chauffage, l'assurance de la résidence, les taxes des ordures ménagères, le nettoyage des parties communes deux fois par semaine, la TV et Internet Fibre optique.

Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges + TVA soit 842,40 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].

Si vous souhaiter réserver, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de stage/VIE
- votre adresse postale actuelle

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RESERVEE

Disponible le 1er mars 2025

REF: CH.12

Jolie chambre meublée de 15 m² AVEC SA PROPRE SALLE DE DOUCHE AVEC WC ET ACCES A UNE TERRASSE PRIVATIVE, disposant d'un lit deux places, d'un bureau et d'une armoire.

Entièrement refait à neuf.
1 personne par chambre.

La cuisine commune est neuve et équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine.

Le loyer de 1.000 € par mois comprend tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe des ordures ménagères, nettoyage des parties communes.

Seule l'assurance habitation est à votre charge.
Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

Court terme uniquement.

Caution : 1.000 €
Frais d'agence part locataire : 750 € TTC.
https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental

La rue des Romains est une rue calme, parallèle à la Route d'Arlon.
Tous commerces, Bus à proximité.
Accès aisés vers Bertrange, Merl et le centre de Luxembourg-ville.

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Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Personne active professionnellement

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

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Libre le 1er février 2025

Lumineuse et avec de nombreux rangements, cette maison meublée et équipée vous comblera par sa situation et la qualité de vie qu’elle offre.

Dans la commune de Alzingen, avec une très belle vue sur la nature, cette demeure offre :
- Une entrée
- un WC séparé
- une cuisine équipée semi ouverte
- un salon/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin orientés plein sud
- 3 chambres de 9, 14 et 16 m²
- une salle de bain avec baignoire et WC
- une suite parentale de 25 m² avec salle de douche et WC
- une buanderie
- garage deux voitures et stationnement extérieur gratuit

A proximité de toutes commodités : Magasin Delhaize, pharmacie, écoles..
A 10 minutes de Luxembourg centre. Au calme.
Alzingen est une section de la commune luxembourgeoise de Hesperange au Sud Est de Luxembourg.
Accès facile à la Cloche d’Or et aux autoroutes.
A 15 minutes de Kirchberg, à 10 minutes de Strassen.

Loyer: 3.300 €
Garantie : 6.600 € par virement bancaire ou lettre de garantie bancaire.
Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges + TVA soit 1.930,50 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence par email à info@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

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Disponible immédiatement

Lumineuse et avec de nombreux rangements, cette maison non-meublée vous comblera par sa situation et la qualité de vie qu’elle offre.

Dans la commune de Alzingen, avec une très belle vue sur la nature, cette demeure offre :
- Une entrée
- un WC séparé
- une cuisine équipée semi ouverte
- un salon/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin orientés plein sud
- 3 chambres de 9, 14 et 16 m²
- une salle de bain avec baignoire et WC
- une suite parentale de 25 m² avec salle de douche et WC
- une buanderie
- garage deux voitures et stationnement extérieur gratuit

A proximité de toutes commodités : Magasin Delhaize, pharmacie, écoles..
A 10 minutes de Luxembourg centre. Au calme.
Alzingen est une section de la commune luxembourgeoise de Hesperange au Sud Est de Luxembourg.
Accès facile à la Cloche d’Or et aux autoroutes.
A 15 minutes de Kirchberg, à 10 minutes de Strassen.

Loyer: 3.150 €
Garantie : 6.300 € par virement bancaire ou lettre de garantie bancaire.
Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges + TVA soit 1.842,75 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence par email à info@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

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RESERVE

Disponible le 1er février 2025

Très bel appartement refait à neuf, dans le quartier résidentiel recherché de Bereldange.
Toutes commodités à proximité.
Situé au 1er étage de la résidence Le Cézanne, au 21 rue Pierre Krier, ce logement bénéficie d’une agréable surface de 71 m² distribuée comme suit :
- Entrée avec rangement intégré
- Salle de douche neuve avec grande douche au receveur extra plat, WC
- Spacieuse chambre de +/- 17 m²
- Cuisine séparée équipée (plaques à induction, lave-vaisselle inclus) électroménager Siemens. Il n’y a pas de buanderie commune, la cuisine dispose d’un emplacement pour le lave-linge.
Salon-Salle à manger exposée Sud-Ouest, avec son balcon de +/- 3,5 m²
- Cave privative au RDC, d’environ 4 m², saine, avec fenêtre

Nombreux emplacements de parking à proximité immédiate de la résidence.

Les plus :
- Vue dégagée
- Fibre optique
- Vidéophone
- La situation : Centre commercial Cactus, Delhaize Walferdange, restaurants, pistes cyclables, PIDAL (Spa, Piscine & Fitness), Tennis etc.
Bus N°10 direct jusque Hamilius (20 minutes de trajet) et N°112 vers Kirchberg (BEI) en 19 minutes.

Le loyer est de 1.700 € + 300 € de charges soit un total mensuel de 2.000 €.
L’appel de charges de 300 € par mois comprennent (décompte annuel fournit au Locataire) :
- Eau (chaude et froide)
- Chauffage
- Electricité des parties communes
- Nettoyage et entretien de la résidence et des espaces verts
- Entretien de la chaudière et de l’ascenseur
- Taxes d’enlèvement et d’incinération des ordures ménagères

L'assurance habitation, l'électricité privative et l'Internet sont à la charge du locataire.

Caution de 2 mois hors charges soit 3.400 € (payable par lettre de Garantie bancaire ou virement bancaire).
La part des frais d’agence pour le locataire sont d’1/2 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 994,50 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- trois (3) dernières fiches de salaire (si disponible)
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Non-fumeur
- Revenus de minimum 4.400 € nets par mois

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