Biens immobiliers

*** RESERVE ***

DISPONIBLE POUR 3 MOIS

***** Disponible le 1er septembre *****

La résidence CARINA à Luxembourg-Beggen vous accueille dans ce confortable et lumineux appartement meublé de 2 chambres, avec emplacement de parking privatif intérieur et une immense terrasse.

Adresse : 183 rue de Beggen, Luxembourg centre à 5 minutes seulement.

Proche de toutes les commodités : bus, commerces, salles de sport, supermarchés Match, Cactus, Lidl, Delhaize (Walfer Shopping Center), et de nombreux restaurants et services.
Aéroport à 14 minutes (12,6 km).
Kirchberg à 12 minutes (6 km).

Au 1er étage avec ascenseur, ce bien d’environ 100 m² avec sa terrasse aménagée PLEIN SUD de +/- 30 m² vous plongera dans la détente.

L’appartement est baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre :
- Un hall d’entrée avec rangements
- Une cuisine ouverte sur le séjour équipée avec lave-vaisselle, four, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur-congélateur, toute la vaisselle et accessoires inclus.
- Une très beau salon et salle à manger donnant accès à la terrasse
- Deux chambres de 13m² et 16 m² avec des rangements
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC séparé
- Une place de parking privative et couverte incluse

- Buanderie commune avec lave-linge inclus

TV, vaisselle, planche et fer à repasser,.

- Le loyer est de 1.950 € garage inclus, et les charges ALL INCLUSIVE de 300 € soit un total de 2.250 €/mois.
Les charges comprennent : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs/ascenseur, la taxe des ordures ménagères, l’électricité privative et internet/TV.

Seule l'assurance habitation est à charge directe du locataire.

- La caution est de 2 mois hors charges soit 3.900 € (payable via Garantie bancaire luxembourgeoise ou virement bancaire).
- Les frais d'agence sont forfaitaires : 1000 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez votre agence LD Home au +352 27 91 88 77 ou info@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER.

*** COLOCATION ***

** Disponible le 1er juillet 2024 **

Un appartement de deux chambres au coeur de Bonnevoie, dans le quartier résidentiel, et au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de 3 unités, parfait pour une colocation de 2 personnes.
Entièrement meublé et équipé avec une cuisine moderne (vaisselle, accessoires et lave-vaisselle inclus), un coin repas, une salle de douche avec WC, lave-linge séchant et 2 chambres.

Stationnement gratuit extérieur avec la vignette.
Accès facile et 5 min en bus de Luxembourg-Gare et du centre.
A 300 m des lignes de bus (direct vers le Kirchberg, gare, Howald), à 150 m d'un snack, boulangerie, de nombreux restaurants .
Proche de la gare et des supermarchés (Cactus, Delhaize).

Résidentiel et international, reconnaissable par ses Rotondes datant de la fin du XIXème siècle, Bonnevoie est de plus en plus recherché pour sa qualité de vie et sa situation pratique (accès proche de la gare facilité par une passerelle) tout en restant décentralisé. Bénéficiant d’une bonne infrastructure sportive et de la présence du Football Club Racing, le quartier propose une offre large et diversifiée.

Loyer toutes charges comprises : 1.000 €/mois/pers.
Les charges comprennent : l'eau chaude et froide, le chauffage, Internet WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus.
L'électricité de l'appartement et l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

Court ou long terme possible, 3 mois minimum.
La caution est de 1 mois de loyer soit 950 €/pers.

Frais d'agence : € 780 TTC/pers.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Personne active professionnellement
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

** Disponible immédiatement **

Cet appartement cosy et extrêmement lumineux est situé proche de toutes commodités avec une belle vue dégagée.

Donné en location meublé et équipée, il vous offre de belles prestations telles :
- qu'une cuisine équipée et séparée, donnant sur le balcon exposé sud
- 1 spacieuse salle de bain avec douche, vasque, WC et rangements
- 1 belle chambre avec dégagement type dressing
- une cave privative

Le loyer est de 1.550 € par mois. Vous avez la possibilité de louer un garage box pour 190 € par mois.
Les charges de 270 € comprennent: eau, chauffage, électricité pour les parties communes, l'entretien des communs et poubelle ;
Soit un total de 1.820 € par mois.
L'électricité de l'appartement, Internet et l'assurance habitation sont directement à la charge du locataire.

La caution est de 2 mois sans les charges: 3.100 €. Garantie bancaire possible.
Les honoraires d'agence sont de 1 mois sans les charges + TVA, soit 1.813,50 €.

Le hall d'entrée offre la possibilité de pouvoir mettre son vélo et/ou trottinette.

Le quartier d'Howald est un quartier de Luxembourg proche de toutes commodités.

Située au sud-est de la ville de Luxembourg, Howald est une commune dynamique et multiculturelle qui offre un cadre de vie paisible et attractif. Avec ces infrastructures modernes, ses espaces verts et sa proximité avec les principaux axes routiers comme l'A3 (Autoroute de Dudelange) et transports en commun, Howald est le lieu parfait pour un cadre de vie.

Le centre commerciale Cloche d'Or est un des atouts du quartier, de même que la zone commerciale Cactus.

Transport/bus : A dix minutes à pieds, l'arrêt de Tramway dessert jusqu'au centre commercial Cloche d'or. La ligne 3 dessert également cette commune pour facilité les déplacements.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une seule (2) personne
- Non-fumeur
- Salaire mensuel net de 5.000 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail
- Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

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** Disponible immédiatement **

Cet appartement cosy et extrêmement lumineux est situé proche de toutes commodités avec une belle vue dégagée.

Donné en location meublé et équipée, il vous offre de belles prestations telles :
- qu'une cuisine équipée et séparée, donnant sur le balcon exposé sud
- 1 spacieuse salle de bain avec douche, vasque, WC et rangements
- 1 belle chambre avec dégagement type dressing
- un garage box fermé à l'extérieur de la résidence
- une cave privative

Le loyer est de 1.700 € par mois garage box inclus.
Les charges de 270 € comprennent: eau, chauffage, électricité pour les parties communes, l'entretien des communs et poubelle ;
Soit un total de 1.970 € par mois.
L'électricité de l'appartement, Internet et l'assurance habitation sont directement à la charge du locataire.

La caution est de 2 mois sans les charges: 3.400 €. Garantie bancaire possible.
Les honoraires d'agence sont de 1 mois sans les charges + TVA, soit 1.989 €.

Le hall d'entrée offre la possibilité de pouvoir mettre son vélo et/ou trottinette.

Le quartier d'Howald est un quartier de Luxembourg proche de toutes commodités.

Située au sud-est de la ville de Luxembourg, Howald est une commune dynamique et multiculturelle qui offre un cadre de vie paisible et attractif. Avec ces infrastructures modernes, ses espaces verts et sa proximité avec les principaux axes routiers comme l'A3 (Autoroute de Dudelange) et transports en commun, Howald est le lieu parfait pour un cadre de vie.

Le centre commerciale Cloche d'Or est un des atouts du quartier, de même que la zone commerciale Cactus.

Transport/bus : A dix minutes à pieds, l'arrêt de Tramway dessert jusqu'au centre commercial Cloche d'or. La ligne 3 dessert également cette commune pour facilité les déplacements.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une seule (2) personne
- Non-fumeur
- Salaire mensuel net de 5.000 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail
- Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

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*****Disponible le 15 Juillet 2024*****

Studio N°2

Joli studio meublé avec Terrasse et jardin, disposant d'un lit deux places, d'un bureau et de rangement.
La kitchenette est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, d'un lave-linge séchant ;
Salle de douche avec WC, le tout entièrement refait à neuf.

Les charges comprennent tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe des ordures ménagères.

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

La rue des Romains est une rue calme, parallèle à la Route d'Arlon.
Tous commerces, Bus à proximité.
Accès aisés vers Bertrange, Merl et le centre de Luxembourg-ville.

Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer + 17% TVA soit 1.404 € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- trois (3) dernières fiches de salaire (si disponible)
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Revenus de minimum 2.500 € nets par mois

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une propriété confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

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***RESERVE***

**Disponible le 1 juin 2024**

Ce petit appartement de charme est meublé et équipé.

Très bonne situation : accès centre, gare avec toutes les commodités commerciales:
Boulangerie, banques, restaurants..

En rez-de-chaussée au 128 rue Pierre Krier à Luxembourg dans le quartier de Bonnevoie.
La résidence est calme et bien entretenue.

-Cuisine équipée, vaisselle, micro-ondes, cafetière, bouilloire...., et lave-vaisselle
-Pièce de vie-living avec coin lecture et table pour manger ou télétravailler
-Salle de douche avec WC, Serviettes de toilettes sur demande.
-Chambre en mezzanine avec 2 armoires et une commode. Lit de 160x200 cm. Literie comprise
-Cave privative
-Buanderie avec lave-linge et sèche-linge

Toutes les charges sont comprises dans le loyer de 1.490 € par mois :
eau, chauffage, électricité, entretien des communs, poubelles, Internet.

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

-La caution est de 2 mois hors charges soit 2.600 € (payable par virement bancaire ou lettre de Garantie bancaire ).
-Frais d'agence : 1 mois hors charges + 17% TVA

Court ou long terme possible.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Personne active professionnellement

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

*** Disponible le 1er juillet ***

Cet appartement 1 chambre NON-MEUBLE, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence de 4 unités en état quasi neuf est ainsi disposé :
-Hall d'entrée avec placard sur-mesure intégré
-Living 19,50 m²
-Cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour (lave-vaisselle, grand réfrigérateur, plaques de cuisson à induction, four multifonction à pyrolyse. Plans de travail en granit composé. Electroménager de marque Siemens)
-Balcon qui donne accès directement au jardin
-Une chambre séparée
-Salle de douche italienne avec WC

-Jardin privatif
-Cave privative
-Buanderie commune

Belles finitions : grands carreaux dans les pièces d'eau et parquet dans le séjour et dans la chambre.
Lumineux
Chauffage au sol
Triple vitrage
Climatisation

Il est facile de se garer dans la rue, le stationnement est gratuit avec la vignette.

Loyer : 1.650€ / mois
+
Charges : 200 € / mois qui comprennent l’eau, le chauffage, l'entretien et l’électricité des communs, la taxe des ordures ménagères.

les abonnements TV et Internet WIFI, l’entretien des communs,et le nettoyage de l’appartement 2 fois par mois.
Sont à la charge directe des ’assurance habitation « Risque locatif » est à la charge des locataires.

Toutes commodités à proximité, bus et commerces.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.


- Les charges comprennent : l'eau, le chauffage, l'entretien des communs et l'électricité des communs, la taxe des ordures ménagères, l'entretien de votre jardin.
- Les abonnements Internet/TV, l'électricité privative et l'assurance "Habitation Risque locatif" sont à la charge du locataire.

Emplacement idéal à Bonnevoie rue Blochausen :
Près d'ArcelorMittal et de HSBC, des Rotondes.
Gare, bus et autoroutes proches.
Boulangerie, restaurants à proximité.

La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit (payable soit par virement soit par lettre de garantie bancaire).
Les frais d'agence sont d'1 mois de loyer hors charges +17% TVA

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

*** Disponible de suite ***

Confortable studio meublé et équipé de +/- 40 m² avec balcon.

Situé au 3ème étage et donnant à l’arrière de la résidence BACCARA sise 55 rue de Beggen, c’est dans un environnement très calme avec une vue dégagée que vous apprécierez les prestations suivantes :

- Entrée avec rangements intégrés
- Salle de douche avec WC
- Belle pièce de vie lumineuse avec lit double160 x 200 cm (matelas neuf), armoire dressing, bureau et salon
- Balcon exposé sud-ouest
- Cuisine équipée séparée avec lave-vaisselle et lave-linge inclus ainsi que le nécessaire pour cuisiner et recevoir
Planche et fer à repasser, aspirateur, vaisselle, draps : tout est inclus !

Cet appartement est également loué avec sa cave privative se trouvant au rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 3 m².

Le loyer est de 1.350 € par mois, auquel s’ajoutent les charges de 120 € pour l’eau, les poubelles, l’entretien des communs, l’ascenseur, plus l’électricité de l’appartement (32 €) et le Chauffage individuel au Gaz (9 €) soit un total par mois tout compris de 1.511 €.

Emplacement recherché pour une personne citadine qui apprécie la proximité de toutes les commodités et la quiétude des lieux.

Stationnement gratuit rue de Beggen avec la vignette résidentielle.

Centre-ville : 5 min – 2.6 km
Gare centrale : 12 min – 5.7 km
Kirchberg : 8 min – 3.9 km
Gasperich Cloche d’Or : 16 min – 16.3 km
Transports : Bus 10 et 11 vers l’hyper centre, Gare de Dommeldange
Commerces : Centre commercial, Restaurants et Salle de sport à proximité, Pharmacie, Cactus etc.
Station-service Place Dargent
L’agréable forêt de Bambesch ravira les amateurs de nature.

Caution de 2 mois soit 2.700 € payable par virement ou Lettre de Garantie bancaire.
Frais d’agence : 1 mois de loyer hors charges + TVA soit 1.579,50 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une seule (1) personne
- Non-fumeur
- Salaire mensuel net de 3.000 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

*** RESERVE ***

*** Disponible immédiatement ***

Vous recherchez un spacieux appartement dans les beaux quartiers de la Capitale? Ne cherchez plus !

Loué meublé et équipé, cet appartement de 85 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble et offre une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose de deux chambres, dont une de 16 m² avec son balcon privatif et une de 12 m², d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un salon spacieux avec espace salle à manger, salon, une salle de bain et un WC séparé.

Les extras inclus :
- Machine à laver
- TV
- Emplacement parking privatif extérieur

Les charges, d'un montant de 420 €, comprennent:
Eau chaude et froide, chauffage, électricité privative et des parties communes, taxes des ordures ménagères, entretien de la chaudière et des communs, et abonnements TV et Internet et un service de nettoyage toutes les deux semaines

Proche CHL
Arrêt de bus « Belair » devant la résidence N°13 et N°24
Accès facile autoroute A6.
Centre commercial Belle étoile, Cactus, Delhaize, Lidl, restaurants, stations essences…tout ce dont vous avez besoin quotidiennement.

Hyper-centre Hamilius : 8 min – 2.8 km
Cloche d’or : 12 min – 5.3 km
Kirchberg : 11 min – 5 km
Gare : 11 min – 4.4 km

Les frais d’agence sont d’un mois de loyer hors charges +TVA (en cours).
Durée du bail flexible, 3 mois minimum.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes de préférence
- Non-fumeur
- Salaire mensuel net de 4.500 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

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** Disponible le 1er avril 2024 **

Petit bijou en hyper centre de Esch-sur-Alzette – Objet rare.

Entièrement rénové avec goût et qualité, ce duplex est habitable de suite, il est loué meublé.
Chaque chambre dispose d’une salle de bain privative.

Situation centrale : accessibilité à tous les commerces et aux transports en commun à pied (Gare, Bus). Voiture non nécessaire. Il y a cependant plusieurs parkings publics à proximité.

Cachet de l’ancien.

Au premier niveau de ce beau duplex (50,70 m²) :
- Palier d’entrée
- Magnifique living-room de +/- 22 m² et son balcon exposés SUD
- Cuisine équipée (SMEG), 2021, plan de travail en Dekton (Cuisiniste Zen cuisine)
- Première chambre de 18,20 m² avec sa Salle De Douche & WC (avec fenêtre)

Au second niveau (59,47 m²) :
- WC séparé pour les invités
- Buanderie individuelle/pièce de stockage, chaufferie
- Grande salle de bain avec baignoire, douche et double-vasque
- Grande chambre avec dressing intégré (21,45 m² au sol)

Les charges de 260 € par mois comprennent tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes et la taxe des ordures ménagères.
Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

Frais d'agence : un mois de loyer hors charges + TVA en vigueur : 2.047,50 € TTC.

Cet appartement offre beaucoup d’atouts :
- Petite Copropriété très bien entretenue de 3 lots seulement (2 appartements + 1 commerce)
- Les surfaces de l’appartement sont bien distribuées offrants un cadre de vie agréable et lumineux
- Fibre optique
- Local à vélos
- Fenêtres neuves
- Plomberie, électricité et isolation refaites en 2021-2022.
- Parquet en bois, huilé

La ville d’Esch-sur-Alzette est la deuxième ville du pays, elle connaît aujourd’hui une importante activité commerciale. Elle est le symbole du passé sidérurgique du Luxembourg et a été Capitale de la Culture en 2022.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail
- Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum, colocation autorisée
- Durée flexible
- Personnes actives professionnellement

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »