Biens immobiliers

Disponible immédiatement

Située 55 avenue Victor Hugo dans le quartier élégant du Limpertsberg.

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre, de la Place des Glacis, du Tram vers Kirchberg, toutes commodités à proximité (magasins, restaurants, poste, cinéma…).

Studio avec kitchnette d'environ 20 m² située au rez-de-chausée, meublée d'un lit avec matelas, un bureau avec chaise, des rangements.

Court ou long terme possible.

Les colocataires se partagent 1 grande cuisine équipée de 35 m² avec accès balcon,
au RDC : 1 salle de douche avec WC,
1er étage : 1 Kitchenette et 1 salle de douche avec WC
2ème étage : 1 salle de douche avec WC
Sous-sol : 2 grandes cuisines et 2 salles de douche avec WC
3 lave-linges et un sèche-linge sont à disposition gratuitement.

Loyer : 1.350 € charges comprises
Caution : 1.350 €

Les charges comprennent :
L'eau, l'électricité, le chauffage, l'assurance de la résidence, les taxes des ordures ménagères, le nettoyage des parties communes deux fois par semaine, la TV et Internet Fibre optique.

Frais d'agence part locataire : 750 € TTC.
https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental

Si vous souhaiter réserver, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de stage/VIE
- votre adresse postale actuelle

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Idéal pour une colocation de 2 personnes ou pour une petite famille.

Bel appartement très lumineux avec double exposition offrant de grands espaces.
Adresse : 5, rue Jean-Pierre Sauvage à Luxembourg ville, dans le quartier des affaires de Kirchberg tout en étant au calme.

La surface d’environ 103 m² est ainsi répartie : un hall d’entrée desservant un WC séparé, une cuisine équipée un très grand salon / salle à manger de +/- 50 m², une première chambre de +/- 15 m², une seconde chambre de +/-15,5 m² avec balcon, salle de bain avec un second WC, salle de douche
En annexe : grande cave privative et emplacement de parking privatif.

Pas de meubles et pas le temps de vous occuper de l'achat, de la livraison et du montage ? Nous vous offrons un service unique d'ameublement, parfaitement aligné avec le style des visualisations 3D, pour vous garantir une totale sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements à ce sujet.

Le loyer de ce beau logement est de 2.350 € par mois auquel s'ajoute les charges de 350 € soit un total mensuel de 2.700 € par mois.
Les charges comprennent : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière et électricité commune), les taxes des ordures ménagères.
L'électricité de l'appartement et l'assurance habitation ne sont pas inclues.

Kirchberg Avenue Kennedy : 7 min – 3.7 km
Hamilius : 12 min – 5.7 km
Gare : 15 min – 6.3 km
Cloche d’Or : 17 min – 8.7 km

La caution est de 2 mois de loyer soit 4.600 € (payable par virement ou lettre de Garantie bancaire).

Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges + TVA soit 1.374,75 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Non-fumeur
- Salaire mensuel net de 6.750 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence au (+352) 27 91 88 77 ou envoyez un email à info@ldhome.lu.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER.

RESERVE

Disponible le 1er décembre

Vous serez complètement charmés par ce splendide appartement meublé-équipé et décoré avec beaucoup de goût
L’angle du salon en parois vitrées fait de cette propriété un appartement atypique et lumineux qui fait entrer la verdure dans la pièce de vie !
Vous évoluerez dans +/-70 m² répartis parmi :
- L’entrée avec rangements intégrés
- 1 WC séparé
- 1 SDD avec douche à l’italienne
- 1 belle chambre avec armoire dressing intégrée, donnant aussi accès au grand jardin privatif
- Spacieux salon salle à manger
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
- 1 très grand extérieur avec terrasse et jardin privatifs orientés Ouest, vous permettant d’organiser d’agréables repas et barbecues
- Buanderie commune avec lave-linge séchant inclus
- Grand emplacement de parking intérieur
- Cave privative
- Local à vélos

Résidence neuve, prestations de qualité :
- Triple vitrage et volets électriques (stores à lamelles)
- Parquet en bois avec chauffage au sol
- Fibre optique

L’appartement donne à l’arrière: situation convoitée!
Arrêt de bus "Aubépines" : Lignes N°13 et N°24.
Les accès autoroutiers sont tout proche également.
Nombreux commerces alentours.
Centre de la Ville à 7 minutes en transports.
Station de Vel'oh.

- Parking extérieur résidentiel

Le loyer est de 2.100 € par mois.
Les charges de +/- 420 € par mois comprennent : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière et électricité commune), les taxes des ordures ménagères et Internet.
Soit un total de 2.520 € par mois.
Le nettoyage de votre appartement est effectué en option.

Restent à charge directe du locataire l’assurance habitation et l'électricité de l'appartement.
La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 4.200 €.

La part des frais d’agence pour le locataire sont d’1/2 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 1.228,50 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une ou deux personnes
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- CDI

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail
- Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ».

Disponible immédiatement

Dans une jolie résidence de 6 unités, située dans le plus petit quartier de la ville de Luxembourg : Pulvermüehlen, au 6 rue du Fort Dumoulin.

Studio meublé et équipé, charges « all inclusive » avec sa terrasse privative.
Lit, Cuisine, Frigo et lave-linge séchant neufs.

L'environnement est calme et tous les commerces du centre et de la Gare sont accessibles à pieds.

Bail de courte ou longue durée.
Idéalement pour une personne.

Le loyer est de 1.250 € par mois ;
Les charges en supplément du loyer sont de 270 € et comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs, Internet, les poubelles, l’électricité de l’appartement.
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Total = 1.520 € par mois TOUTES CHARGES COMPRISES .

Seule l'assurance habitation sont à la charge directe du locataire.

Situation recherchée.
Proche du Centre-ville et du quartier historique du Grund.
A quelques minutes de HSBC, ArcelorMittal…
Stationnement gratuit avec la vignette de la Commune.
Promenades à pied/jogging et vélos.

La caution est de 2 mois hors charges soit 2.500 €.
La part des frais d’agence pour le locataire sont d’1/2 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 731,25 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une seule personne
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail
- Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

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RESERVE

Disponible le 1er février 2025

Très bel appartement refait à neuf, dans le quartier résidentiel recherché de Bereldange.
Toutes commodités à proximité.
Situé au 1er étage de la résidence Le Cézanne, au 21 rue Pierre Krier, ce logement bénéficie d’une agréable surface de 71 m² distribuée comme suit :
- Entrée avec rangement intégré
- Salle de douche neuve avec grande douche au receveur extra plat, WC
- Spacieuse chambre de +/- 17 m²
- Cuisine séparée équipée (plaques à induction, lave-vaisselle inclus) électroménager Siemens. Il n’y a pas de buanderie commune, la cuisine dispose d’un emplacement pour le lave-linge.
Salon-Salle à manger exposée Sud-Ouest, avec son balcon de +/- 3,5 m²
- Cave privative au RDC, d’environ 4 m², saine, avec fenêtre

Nombreux emplacements de parking à proximité immédiate de la résidence.

Les plus :
- Vue dégagée
- Fibre optique
- Vidéophone
- La situation : Centre commercial Cactus, Delhaize Walferdange, restaurants, pistes cyclables, PIDAL (Spa, Piscine & Fitness), Tennis etc.
Bus N°10 direct jusque Hamilius (20 minutes de trajet) et N°112 vers Kirchberg (BEI) en 19 minutes.

Le loyer est de 1.700 € + 300 € de charges soit un total mensuel de 2.000 €.
L’appel de charges de 300 € par mois comprennent (décompte annuel fournit au Locataire) :
- Eau (chaude et froide)
- Chauffage
- Electricité des parties communes
- Nettoyage et entretien de la résidence et des espaces verts
- Entretien de la chaudière et de l’ascenseur
- Taxes d’enlèvement et d’incinération des ordures ménagères

L'assurance habitation, l'électricité privative et l'Internet sont à la charge du locataire.

Caution de 2 mois hors charges soit 3.400 € (payable par lettre de Garantie bancaire ou virement bancaire).
La part des frais d’agence pour le locataire sont d’1/2 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 994,50 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- trois (3) dernières fiches de salaire (si disponible)
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Non-fumeur
- Revenus de minimum 4.400 € nets par mois

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une propriété confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

*** RESERVE ***

Disponible le 15 octobre.

Appartement 1 chambre meublé et équipé.

Dans une petite résidence de 5 unités située rue Antoine Meyer à Hollerich-Merl, ce charmant appartement refait à neuf fera le bonheur d’une personne seule ou un jeune couple.
Il est positionné au 3ème et dernier étage et donne sur l’arrière de l’immeuble avec une agréable vue dégagée.

Emplacement idéal au calme et pour se rendre en bus au centre-ville, Belair, Gasperich ou à la Gare en quelques minutes.
Les autoroutes sont à 5 minutes également, ainsi que de nombreux commerces : boulangerie, stations-services, banque, pharmacie, supermarchés Alima, Cactus….

Il se compose ainsi :
- Entrée
- Chambre avec lit double (140 x 200 cm), armoire
- Salle de bain avec WC
- Cuisine équipée neuve avec lave-linge séchant
- Cave privative au rez-de-chaussée

Les charges comprises sont :
- Eau chaude et froide
- Chauffage au fioul
- Entretien des parties communes (nettoyage, chaudière et électricité commune)
- Taxe d'ordures ménagères

Bail de courte ou de longue durée.

La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 2.780 € payable par virement ou Lettre de Garantie bancaire.
Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges + TVA soit 813,15 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Non-fumeur
- Salaire mensuel net de 3.500 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail
- Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

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*** RESERVE ***

Disponible le 1er Octobre

REF : S2

Charmant et confortable studio en duplex, meublé et équipé bien situé à Luxembourg-Bonnevoie.

Kitchenette avec vaisselle, grand frigo, lave-vaisselle ;
Salle de douche avec WC ;
Vrai lit au niveau supérieur avec des rangements, TV ;
Buanderie avec lave-linge.

Loyer + charges = 1.390 € /mois.

Les charges comprises sont :
Eau, chauffage, entretien des communs, poubelles, Internet.
Seules l'assurance habitation et l'électricité sont à charge du Locataire.

-La caution est de 2 mois hors charges soit 2.400 € (payable par virement bancaire ou lettre de Garantie bancaire).
Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges soit 702 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].

Court ou long terme possible.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Non-fumeur
- Salaire mensuel net de 2.800 € minimum

Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous par email à info@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

*** RESERVE ***

Pour une personne - Disponible le 11 novembre 2024.

Situé au 3ème étage à l'arrière de la résidence RIVOLI II au 63 rue de Hollerich à Luxembourg.

Ce très beau studio est non-meublé, avec un balcon exposé plein sud et vous offre:

- Hall d’entrée
- Jolie pièce de vie lumineuse
- Cuisine équipée fermée
- Salle de douche refaite à neuve avec WC

Le loyer est de 1.295 € par mois ;
Les charges communes sont provisionnées à 70 € par mois (eau froide, entretien ascenseur, nettoyage des communs, poubelles).
Soit un total mensuel de 1.365 €.

Reste à la charge directe du locataire :
le chauffage et l’électricité de l’appartement, Internet et l’assurance habitation.

-La caution est de 2 mois hors charges soit 2.590 € (payable par virement bancaire ou lettre de Garantie bancaire).
Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges soit 757,58 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
-Contrat de location de minimum 1 an
- Non-fumeur
- Salaire mensuel net de 3.500 € minimum

Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au +352 27 91 88 77 ou par email à info@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp ou Facetime possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER.

** RESERVE **

*** Disponible de suite ***

Superbe appartement de standing, meublé et équipé, au 1er étage d’une petite résidence de 8 unités tout proche du plateau de Kirchberg.

La surface de 40 m² est agréablement optimisée avec une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une salle de douche avec douche italienne et WC, une chambre séparée.
Le tout est très lumineux et bénéficie d’un grand balcon de 8.5 m².

Emplacement de parking privatif inclus.

TV, 2 sets de draps de lit, vaisselle et ustensiles inclus.
Lave-linge et sèche-linge privatifs inclus dans la buanderie commune.

Loyer : 1.565 €
Les charges de 330 € par mois incluent tout : les abonnements TV et Internet en WIFI, l’eau (chaude et froide), le chauffage, l’électricité, l’entretien des communs et la taxe des ordures ménagères.
Total par mois : 1.895 €

Court ou long terme possible.

Belles prestations : chauffage au sol, volets électriques, isolation dernier cri, finitions, meubles et équipements de qualité.

Excellente situation :
- KPMG: 4' (voiture); 9' (vélo); 33' (à pied)
- EY: 4' (voiture); 7' (vélo); 23' (à pied)
- Arendt & Medernach: 5' (voiture); 9' (vélo); 28' (à pied)
- Allen & Overy: 4' (voiture); 6' (vélo); 20' (à pied)
- Auchan: 4' (voiture); 9' (vélo); 28' (à pied)
- Loyens: 6' (voiture); 9' (vélo); 31' (à pied)
- Aéroport: 9' (voiture)
- Banque Européenne d'investissement: 4' (voiture); 8' (à pied)
- Ecole Européenne: 2' (voiture); 10' (à pied).

Bus 7 à 6 minutes à pied. 22 minutes pour aller à la gare en bus. 25 minutes pour aller à l'aéroport.

La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 3.130 € payable par virement ou Lettre de Garantie bancaire.
Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges soit 915,53 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une seule (1) personne
- Non-fumeur
- Salaire mensuel net de 4.000 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

*** RESERVE ***

*** Disponible le 1er septembre 2024. ***

REF : 3.1

Joli studio meublé, disposant d'un lit deux places, d'un bureau et de rangement.
La kitchenette est neuve et équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, d'un lave-linge séchant ;
Salle de douche avec WC, le tout entièrement refait à neuf.

Le loyer de 1.300 € (1.200 € + 100 €) par mois comprend tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI et les chaînes de télévision, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine.
Seule l'assurance habitation est à votre charge.

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

La rue des Romains est une rue calme, parallèle à la Route d'Arlon.
Tous commerces, Bus à proximité.
Accès aisés vers Bertrange, Merl et le centre de Luxembourg-ville.

Court terme de 1 à 6 mois uniquement.

Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges soit 702 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez nous: info@ldhome.lu
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous attirons votre attention sur les critères de location suivants :
- Contrat de bail pour une (1) personne 1 maximum
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 2.600 € minimum

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »