Biens immobiliers

Luxembourg – Hollerich

Situé dans une résidence flambant neuve de 2025, vous serez immédiatement séduit par ce sublime appartement de haut standing à la situation privilégiée, proche de la gare et de tous les transports et commerces.

Nous vous proposons un appartement d’une chambre, entièrement meublé et équipé avec goût.
Ce bien situé au 1er étage avec ascenseur est particulièrement lumineux et dispose d’espaces bien optimisés.

La surface de 46 m2 est dessinée de façon suivante :
- Un hall d’entrée avec une penderie encastrée
- Une cuisine ouverte entièrement équipée avec du matériel haut de gamme
- Un espace salon avec TV Qled
- Une grande salle de douche avec douche à l’italienne et WC
- Une chambre à coucher avec un espace bureau et un dressing encastré
- Une cave privative
- Une buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge.

Les plus :
- Première location
- Triple vitrage avec stores entièrement opaques
- Protection solaire
- Ventilation double flux
- Chauffage au sol
- Passeport énergétique CPE AAA
- Disponible rapidement

Le projet Unicity, situé rue de Hollerich, est un ensemble immobilier qui se compose de bureaux, d’appartements et de commerces, alliant innovation et bien-être pour le plus grand confort des résidents.
Disposant de la certification WELL Building Standard, le bâtiment offre des avantages non négligeables, notamment sur la qualité de l’air intérieur. Le projet s’inscrit dans le développement durable avec une classification triple A, assurant une isolation performante et une consommation d’énergie réduite.

Dans ce cadre agréable qu’offre la résidence mais également le quartier historique d’Hollerich, vous apprécierez la proximité des transports en commun : train, Tramway, arrêts de bus, ainsi que de nombreuses commodités vous rendant la vie plus sereine au quotidien : restaurants, écoles, commerces.
L’accès autoroutier est particulièrement facile et garanti : en venant des autoroutes par l’A4 en provenance d’Esch, par l’A3 en provenance de Metz et par l’A6 en provenance d’Arlon.

Loyer : 2.300 €
Charges : 200 €
Soit un total mensuel de 2.500 €

Inclus dans les charges : eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs (ascenseur, nettoyage), électricité des parties communes, poubelles. Reste à charge du locataire : Internet, électricité privative et assurance risque locatif.

Caution : 4.600 € (payable par virement bancaire ou lettre de garantie).
Frais d’agence : un demi-mois de loyer hors charges + TVA : 1.345,50 € TTC

Avant de nous soumettre votre dossier, nous attirons votre attention sur les critères de location suivants :
- Location de minimum 1 an
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Appartement non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 5.500 € minimum

Certaines photos ne sont pas contractuelles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez-pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ?
N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ».

Disponible le 1er janvier 2026

Adresse : 23, rue Michel Rodange à Luxembourg, tout proche de la Place des Martyrs et du centre ville.

Superbe vue avec une terrasse magnifique de 10 m² pour ce studio meublé et équipé de 25 m². Machine à laver inclus.
L'appartement dispose également d'une cave privative et d'un sèche-linge.

Loyer : 1.350 €
Charges : 250 €
Total = 1.600 €
Les charges incluent: l'eau, le chauffage, l'entretien des communs et la taxe des ordures ménagères. L'électricité du studio, Internet et l'assurance "risque locatif" sont à la charge du locataire.

Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges + TVA soit 789,75 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez nous: info@ldhome.lu

Avant de nous soumettre votre dossier, nous attirons votre attention sur les critères de location suivants :
- Location de six (6) minimum
- Contrat de bail pour une (1) personne 1 maximum
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 2.800 € minimum

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Disponible le 1er novembre 2025

Cet appartement cosy et extrêmement lumineux est situé proche de toutes commodités avec une belle vue dégagée.

Donné en location meublé et équipée, il vous offre de belles prestations telles :
- qu'une cuisine équipée et séparée, donnant sur le balcon exposé sud
- 1 spacieuse salle de bain avec douche, vasque, WC et rangements
- 1 belle chambre avec dégagement type dressing
- un garage box fermé à l'extérieur de la résidence
- une cave privative

Le loyer est de 1.700 € par mois garage box inclus.
Les charges de 270 € comprennent: eau, chauffage, électricité pour les parties communes, l'entretien des communs et poubelle ;
Soit un total de 1.970 € par mois.
L'électricité de l'appartement, Internet et l'assurance habitation sont directement à la charge du locataire.

La caution est de 2 mois sans les charges: 3.400 €. Garantie bancaire possible.
Les frais d’agence sont d’un demi mois de loyer hors charges la TVA soit 994,50 € TTC.

Le hall d'entrée offre la possibilité de pouvoir mettre son vélo et/ou trottinette.

Le quartier d'Howald est un quartier de Luxembourg proche de toutes commodités.

Située au sud-est de la ville de Luxembourg, Howald est une commune dynamique et multiculturelle qui offre un cadre de vie paisible et attractif. Avec ces infrastructures modernes, ses espaces verts et sa proximité avec les principaux axes routiers comme l'A3 (Autoroute de Dudelange) et transports en commun, Howald est le lieu parfait pour un cadre de vie.

Le centre commerciale Cloche d'Or est un des atouts du quartier, de même que la zone commerciale Cactus.

Transport/bus : A dix minutes à pieds, l'arrêt de Tramway dessert jusqu'au centre commercial Cloche d'or. La ligne 3 dessert également cette commune pour facilité les déplacements.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une seule (2) personne
- Non-fumeur
- Salaire mensuel net de 5.000 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail
- Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Disponible le 1er décembre 2025.

Vous recherchez un appartement confortable, de standing à la situation privilégiée combinant le calme et la ville ?
Dans la résidence flambant neuve du parc résidentiel SOHO rue de Hollerich, nous vous proposons un appartement d’une chambre, avec vue sur la cour intérieure, qui réunit plusieurs atouts :
Meublé BO Concept.
Conçu autour d'une cour semi-ouverte enveloppée de jardins paysagers, le projet s’inscrit dans le développement durable avec une classification triple A, ce qui assure une isolation performante et une consommation d’énergie réduite.

SOHO Residential Park, c’est aussi des appartements aux finitions de haute qualité qui font de ce lieu un endroit prisé où s’installer.
Vous pouvez accéder à l’appartement par la rue de Hollerich et la rue de Chiny.

Dans ce quartier fonctionnel et vivant, vous savourerez la proximité des transports en commun: train, TGV, arrêts de bus et bientôt tram, ainsi que des nombreuses facilités pour une vie sereine au quotidien (écoles, restaurants, commerces).
L’accès facile et rapide est garanti en venant des autoroutes par l’A4 en provenance d’Esch, par l’A3 en provenance de Metz et par l’A6 en provenance d’Arlon.

Ce bien est au 2ème étage, il est particulièrement lumineux.
La surface de 50 m² est très bien optimisée, il a été dessiné de la façon suivante :
- Entrée sur la pièce de vie Salon/salle à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- 1 chambre à coucher
- Grande salle de douche avec douche italienne, WC
- Terrasse de 8 m² avec vue dégagée, type loggia
- Spacieuse cave privative de 11 m²
- Buanderie

Loyer : 1.900 €
Charges : 200 €
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Total : 2.100 €

- Possibilité de louer en supplément un emplacement de parking intérieur, équipé d'une prise électrique (16 m²) pour 170 €/mois

Inclus dans les charges : eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs (ascenseur, nettoyage), électricité des communs, poubelles.

La caution est de 3.800 € (payable par virement bancaire ou lettre de garantie).
Les frais d’agence sont d’un demi mois de loyer hors charges la TVA soit 1.111,50 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous attirons votre attention sue les critères de location suivants :
- Location d'un an minimum
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 5.000 € minimum

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Disponible de suite.

Nichée au cœur du quartier résidentiel verdoyant de Luxembourg-Beggen, cette appartement de 90m² allie espace, luminosité et confort. Entièrement meublé avec goût, cet appartement conviendra parfaitement à une clientèle exigeante à la recherche d’un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et bien situé.

Situé dans une résidence trés bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien offre un accès rapide au centre-ville, au Kirchberg et à la Cloche d’Or tout en garantissant un quotidien paisible.

Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce et la fluidité de la circulation intérieure. L’espace de vie, confortable et convivial, vous invite à la détente ou à recevoir vos proches. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre sur un agréable balcon orienté plein sud, parfait pour vos moments de détente au soleil, un café le matin ou un dîner en soirée.

L’appartement dispose de deux chambres à coucher, aménagées avec soin, offrant un véritable cocon prêt à vivre. Une salle de bains spacieuse, un WC séparé, ainsi qu’un débarras pratique complètent les espaces intérieurs. Vous bénéficiez également d’une cave privative et d’un garage box fermé, un vrai plus dans ce quartier.

Composition du bien :
- Hall d’entrée avec espace de rangement
- Grand living lumineux, meublé avec goût
- Cuisine séparée et entièrement équipée, avec sortie directe sur le balcon exposé sud
- Deux belles chambres à coucher entièrement meublées
- Salle de bains avec baignoire
- WC séparé
- Débarras
- Cave privative
- Garage box fermé

Ce bien allie praticité, confort immédiat grâce à son ameublement complet, calme résidentiel, et proximité des commodités. Que vous soyez une petite famille, un couple ou en mission professionnelle, cet appartement est prêt à vous accueillir sans compromis.

Conditions de location :
Loyer mensuel : 2.300 €
Charges mensuelles : 300 €
Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges (4.600 €)
Frais d’agence : 1.150 € + TVA (moitié d’un mois de loyer hors charges)

Contactez nous pour organiser une visite :
+352 621 564 323 – info@ldhome.lu

LD Home – Gardiens de votre patrimoine immobilier depuis 2011
Retrouvez toutes nos offres sur : www.ldhome.lu

Appartement lumineux - Dernier étage avec terrasse

Disponible immédiatement

Adresse : 18 rue de l’Ouest, Luxembourg

Situation recherchée
La surface habitable est de 61 m², à laquelle s’ajoute une mezzanine d’environ 20 m² au sol et une grande terrasse à la vue dégagée.
- Entrée
- Chambre à coucher de +/-12 m² avec rangements intégrés
- Salle de bain avec douche et WC
- Cuisine
- Salon/Salle à manger de +/-25 m²
- Mezzanine avec rangements pouvant servir de seconde chambre ou bureau
- La terrasse orientée plein sud englobe l’appartement
- Inclus un emplacement de parking privatif parklift
- Un emplacement dans la buanderie commune

Proche CHL, CSSF
Luxembourg centre : 3,3 km- 10 min en voiture
Aéroport Findel : 13,6 km- 21 min en voiture
Gare centrale : 4,4 km- 11 min en voiture
Cloche d’Or : 5,7 km- 15 min en voiture
Transports en commun : Bus plusieurs lignes, arrêts à 2 min et 4 min à pied
Commerces : Supermarché Delhaize à 4 min à pied, Batiself [...],centre commercial Belle étoile à Strassen
Scolarité : Crèches, École fondamentale de Merl-Belair

Le loyer est de 1.950 € par mois.
Les charges sont d'environ 250 € par mois et inclus l'eau, le chauffage, les poubelles, l'entretien des communs (nettoyage, ascenseur).
Total par mois :

Caution : 3.900 €
Frais d'agence : 1.140,75 € TTC

Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : +352 27 91 88 77 ou info@ldhome.lu.

Le site web de l’agence www.ldhome.lu est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location.

L’agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l’administration de biens immobiliers.
Toute l’équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients.

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ».

RESERVE

Disponible le 15 octobre.

Appartement 1 chambre meublé et équipé.

Dans une petite résidence de 5 unités située rue Antoine Meyer à Hollerich-Merl, ce charmant appartement refait à neuf fera le bonheur d’une personne seule ou un jeune couple.
Il est positionné au 3ème et dernier étage et donne sur l’arrière de l’immeuble avec une agréable vue dégagée.

Emplacement idéal au calme et pour se rendre en bus au centre-ville, Belair, Gasperich ou à la Gare en quelques minutes.
Les autoroutes sont à 5 minutes également, ainsi que de nombreux commerces : boulangerie, stations-services, banque, pharmacie, supermarchés Alima, Cactus….

Il se compose ainsi :
- Entrée
- Chambre avec lit double (140 x 200 cm), armoire
- Salle de bain avec WC
- Cuisine équipée neuve avec lave-linge séchant
- Cave privative au rez-de-chaussée

Les charges comprises sont :
- Eau chaude et froide
- Chauffage au fioul
- Entretien des parties communes (nettoyage, chaudière et électricité commune)
- Taxe d'ordures ménagères

Bail de courte ou de longue durée.

La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 2.780 € payable par virement ou Lettre de Garantie bancaire.
Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges + TVA soit 813,15 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Non-fumeur
- Salaire mensuel net de 3.500 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail
- Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Studio meublé haut de gamme – Quartier Merl

Adresse : 61 rue Antoine Meyer, Luxembourg

Disponible immédiatement

Idéalement situé dans l’un des plus beaux quartiers de Luxembourg, à deux pas du parc de Merl, ce studio entièrement rénové par une architecte allie élégance, confort et fonctionnalité.
Ce bien lumineux et parfaitement agencé vous séduira par ses prestations de qualité, son mobilier contemporain et ses finitions soignées. L’aménagement optimise chaque mètre carré pour une vie citadine agréable et sans compromis.

Hall d’entrée avec rangements
Superbe salle de douche
Salon avec canapé convertible de qualité, rangement linéaire toute hauteur sur-mesure
Cuisine entièrement équipée avec tous les ustensiles de vaisselle
Balcon sans vis-à-vis
La buanderie réserve un lave-linge et un sèche-linge pour l'appartement

Le loyer est de : 1.590 € / mois
Les charges s’élèvent à 280 € / mois tout inclus (chauffage, eau, électricité, internet, entretien des communs, etc.)
Soit 1.870 € tout inclus, appartement prêt à vivre.

Emplacement recherché : calme, verdoyant, proche des transports, commerces, restaurants et du centre-ville.
La Copropriété a été entièrement rénovée.

Conditions :
• Contrat de bail de 3 mois minimum à 1 an maximum
• Contrat de travail ou de stage
• Non-fumeur – Animaux non admis

Caution : 2 mois de loyer soit 3.180 €
Frais d’agence : 930,15 € TTC

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio coup de cœur : +352 27 91 88 77 ou info@ldhome.lu.

Le site web de l’agence www.ldhome.lu est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location.

L’agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l’administration de biens immobiliers.
Toute l’équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients.

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RESERVE

Disponible le 1er septembre 2025

Charmant et confortable studio meublé et équipé proche de la Place de France à Belair.
Kitchenette avec vaisselle, TV, grande salle de douche italienne avec WC.
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Pour séjours courts ou longs termes.
Toutes commodités à proximité, bus et commerces.

Loyer : 1.350 €/mois
+
Charges : 250 € / mois qui comprennent tout : l’eau, le chauffage, l’électricité de l’appartement et des parties communes, Internet WIFI, l’entretien des communs, la taxe des ordures ménagères et le nettoyage de l’appartement 1 fois par mois.
Total = 1.600 €/mois
Seule l’assurance habitation « Risque locatif » est à la charge des locataires.

Conditions :
• Contrat de bail de 3 mois minimum à 1 an maximum
• Contrat de travail ou de stage
• Non-fumeur – Animaux non admis

Caution : 2 mois de loyer soit 2.700 €
Frais d’agence : 789,75 € TTC

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio coup de cœur : +352 27 91 88 77 ou info@ldhome.lu.

Le site web de l’agence www.ldhome.lu est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location.

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À LOUER

Disponible à partir du 1er aout 2025, ce très bel appartement meublé avec goût vous séduira par sa situation idéale, son confort et la qualité de ses équipements.

Situé au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue et calme, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous êtes à seulement 3 minutes à pied de la gare de Bettembourg, ce qui garantit un accès rapide au centre de Luxembourg et aux axes autoroutiers.

Caractéristiques du bien :

D’une surface habitable d’environ 75 m², l’appartement se compose de :

- Un espace de vie lumineux, meublé avec soin, avec canapé, table à manger, rangements et TV
- Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménager moderne, vaisselle incluse
- Deux chambres confortables, aménagées avec lit double, armoires et bureaux
- Une salle de bain moderne, avec douche et sanitaires de qualité
- Un hall d’entrée avec rangements intégrés
- Appartement traversant et lumineux, offrant une belle vue dégagée depuis le dernier étage

L'ensemble de l’appartement est décoré avec goût, dans un style contemporain et chaleureux, alliant confort et fonctionnalité. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Conditions de location :
Loyer mensuel : 2.200 €

Charges mensuelles : 300 € (eau, chauffage, entretien des communs, électricité des communs, etc.)

Caution : 2 mois de loyer hors charges, soit 4.400 €

Informations pratiques :
Localisation idéale : commerces, supermarchés, écoles, restaurants, et autres commodités accessibles à pied.
Gare de Bettembourg à 3 minutes : parfaite pour les travailleurs frontaliers ou les déplacements rapides vers Luxembourg-Ville.
Stationnement facile aux alentours (possibilité de louer une place selon disponibilité).
Petite copropriété avec peu de voisins.

Conditions requises :
Contrat de bail pour une ou deux personnes maximum

Non-fumeur

Revenus mensuels nets minimum de 4.500 € (garanties exigées)

Intéressé(e) ?
Pour toute question, documentation ou pour organiser une visite (en présentiel ou en visio via WhatsApp), contactez-nous par email à info@ldhome.lu.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre installation et veiller à ce que tout soit prêt pour votre arrivée.

LD Home – Gardiens de votre patrimoine immobilier depuis 2011
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